Description de l'offre

RARE, et coup de coeur assuré pour cette Villa entièrement rénovée et très bien optimisée de 4 pièces (3 chambres), exposée SUD, à St Cyprien Plage, sans VIS A VIS, proche de tout commerce et plage, très bien placée dans la résidence sécurisée et recherchée avec grande piscine collective et sécurisée, offre en RDC un espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardinet/Terrasse carrelé de 27m2 environ, une chambre au RDC avec placard, 2 salles d'eau chacune avec son wc et dont une avec un double vasque, 1 emplacement lave-linge, et à l'étage, un pallier avec de grands placards desservant 2 chambres. Villa rénovée de bon goût, climatisatisation réversible au RDC et à l'étage...place de parking gratuit de la résidence. Le ravalement est prévu et entièrement pris en charge par le vendeur. Idéalement placé, à quelques mètres à pied de la piscine collective sécurisée et à 250m de la plage et du port, à 3 minutes à pied des commerces et du grand marché. Charges de Copropriété de 155€ moyenne par mois incluant l'eau, l'électricité, la piscine, et les parties communes et la gestion de la piscine. Idéale pour une résidence principale, ou pour une résidence villégiature familiale pouvant accueillir 6/8 personnes, ou pour un investissement rentable (villa louée l'hiver ou l'été), résidence piétonne. Pour plus d'informations ou une visite même le week-end!!!, contactez-nous au 0683746071 l'Agence LAVILLE IMMO, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.