Description de l'offre

A visiter rapidement au 0683746071! Situation exceptionnelle et coup de coeur!!! en plein centre du village D'ARGELES SUR MER et à 7 minutes des plages en vélo, à proximité de tous commerces et commodités, et posez vos valises dans cette grande maison familiale avec son grand jardin, Villa 6 pièces, rénovation récente, (5 Chambres) et 1 dépendance/Studio de 22m2 environ entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse privée en bois, en trois faces, sans vis-à-vis, très lumineuse grâce à son orientation et ses nombreuses fenêtres, environnement très calme, d'une surface habitable environ 185 m2 sur une surface terrain de 570 m2, terrain piscinable. Idéal grande famille ou investisseurs, Contactez-nous au 0683746071 pour la visite de cette Villa de 6 pièces dont 5 chambres : En rez de chaussée : hall d’entrée avec placards, grande pièce à vivre de 64 m2, cuisine ouverte, arrière cuisine et WC séparé. Au 1er étage : 4 chambres avec placards dont une avec balcon, un wc séparé, une salle d’eau avec une baignoire et une douche à l’italienne, une grande double vasque, au 2ème étage : une vaste chambre de 41 m2 avec sa grande bibliothèque, ses grands placards de rangements et une belle terrasse avec vue sur le Canigou. Le + : Une dépendance au fond du jardin de 25 m2 environ, belle pièce avec parquet au sol et mezzanine de rangement, équipée de sa salle de douche avec WC et très lumineuse. Branchements cuisine prévue si nécessaire. Matériaux de grande qualité : mur et cloison de brique, menuiserie double vitrage avec oscillo battant, cuisine récente et haut de gamme (bois/blanc), placards aménagés, grande bibliothèque sur mesure, alarme, chaudière De Diétrich, volets en bois exotique, gouttières traditionnelles…Garage attenant, porte de garage et portail d’entrée télécommandés. Grand jardin aménagé par paysagiste (olivier, oranger, citronnier…) pelouse avec arrosage automatique et forage. Extérieur : terrasse en bois devant l’habitation principale de 40 m2, couverte avec matériaux anti UV et terrasse en bois devant la dépendance au fond du jardin. Chauffage au gaz qui assure une douce chaleur en hiver, maison très bien isolée qui conserve la fraîcheur en été. Taxe foncière : 1695€. Proche de la gare d'Argeles, commodités et commerces, écoles, piste cyclable Mer (7 minutes en vélo de la plage d'Argeles Centre) et 25 minutes à pied de la plage. Libre de suite. Contactez-nous au 06 83 74 60 71 pour plus d'informations ou une visite, Agence LAVILLE IMMO, Mme LE GUEVEL, agent commercial - RSAC N°814377776. Ville du greffe : PERPIGNAN.