Description de l'offre

Coup de coeur assuré pour cet Appartement de Standing neuf T3, au RDC sur un terrain en 3 faces, en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, dans un lotissement neuf RT/RE2020 de 95m2 de surfaces habitables, dans un petit collectif de 2 appartements seulement, sans charges de copropriété, offre une belle entrée avec un wc séparé, desservant un séjour salon lumineux de 49m2 avec espace cuisine ouverte avec cellier, avec deux grandes baies vitrées de 2,80m, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin en 3 faces, un couloir coté nuit donne sur 2 chambres avec placard et dressing et une salle d'eau, un wc séparé. Un garage carrelé communique avec l'appartement et complète le bien. Prestations de standing : Baies en Alu, Climatisation gainée réversible Airzone, Spots, Salles de bains équipées, placards, dressing, RT/RE2020, Enduit gratté fin, jardin aménagé et clôturé, Terrasse carrelée avec vue Imprenable sur les Albères, Parking privatif et garage carrelé et isolé, Pierres de Parement. Garanties Décennales et Dommage Ouvrage, Frais de Notaire Réduits. Idéal Famille et investisseurs : loyer de 1150€ avec rentabilité de 4,27%. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.