Nouveauté

Réf : 0887

Maison

CORBERE LES CABANES : MAISON DE CARACTERE RENOVEE - TERRAIN 700M2 - DEPENDANCES

700 m²

315 000 €

CORBERE LES CABANES : MAISON DE CARACTERE RENOVEE - TERRAIN 700M2 - DEPENDANCES Corbère-les-Cabanes (66130)

CORBERE LES CABANES : A seulement 20 minutes de Perpignan, dans un havre de paix , L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée et nichée sur une parcelle généreuse de 700 m² entourée de verdure. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale est l'alliance parfaite entre confort immédiat et perspectives d'évolution.

Espace de vie : Un séjour lumineux au 1er étage avec cheminée. La double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès à un balcon avec une vue à couper le souffle.
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de douche moderne et 2 WC.
Le potentiel (RDC) : Profitez de 65 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins : suite parentale, bureau pour le télétravail ou appartement indépendant + un garage de 25m² complètement indépendant.
Extérieur & Vue : Un terrain plat avec vue dégagée, une terrasse pour vos repas en plein air et un cadre de vie paisible.

Confort : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques.
Praticité : Une buanderie dédiée, un portail automatique et de nombreuses places places de stationnement sécurisées sur la parcelle.
Toiture : Couverture en tuiles, état général (intérieur et extérieur) très bon. Isolation des murs et combles . Aucun travaux à prévoir !
Chauffage : Électrique + Cheminée + Clim gainable. Electricité entièrement remise aux normes.

Honoraires : À la charge du vendeur. Ne manquez pas ce bien "clé en main" au fort potentiel. Contactez l'agence dès maintenant : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66130

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 031 €

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Transports
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