Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0899

COUP DE CŒUR – Charmante maison de village avec jardin, garage et...

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village traversante , pleine de charme et de caractère, idéalement située au cœur du village très recherché de Cabestany , à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un grand garage ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace de loisirs, bureau, buanderie...). Celle-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin intimiste, entièrement clos de murs , véritable havre de paix en plein centre du village. Au premier étage, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'une cuisine , d'une salle à manger et d'un salon où le parquet en bois et le poêle à bois créent une atmosphère authentique et conviviale. Le deuxième étage accueille une grande chambre , un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement offre également la possibilité de créer une seconde chambre , un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Cette maison au cachet préservé n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon , alliant le charme de l'ancien au confort d'un projet de rénovation à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère. À découvrir sans tarder !

198 000 €

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Réf : 0874 LOT 115

LATOUR-BAS-ELNE : TERRAIN A BATIR - 4 FACES

Latour-Bas-Elne (66200)

LATOUR−BAS−ELNE : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente la plus belle opportunité du lotissement paysager « Domaine des Plantes » : une magnifique parcelle de 452 m² entièrement indépendante. Fiche technique et potentiel de construction : Configuration d'exception : Construction en 4 faces (totale indépendance). Superficie totale : 452 m². Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 200 m² (idéal pour une grande villa contemporaine de plain-pied ou à étage, avec de grands volumes). Surface imperméabilisée autorisée : 140 m² (parfait pour imaginer de belles terrasses et une piscine). Atouts majeurs : Terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Ce quartier calme et connecté vous offre une qualité de vie incomparable tout au long de l'année : Les plages de Saint-Cyprien et le port à seulement 5 minutes. Le dynamisme de Perpignan à 15 minutes. Accessibilité optimale : pistes cyclables et bus Sankéo au pied du quartier pour rejoindre facilement les écoles, les commerces de proximité et les restaurants. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

234 000 €

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Réf : 0897

Terrain constructible 4 faces à proximité de Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

A 2 kilomètres de saint Cyprien, terrain constructible viabilisé. Dans un environnement préservé, Pierre DORNIER, conseiller immobilier LAVILLE IMMO vous propose ce terrain plat construcible pour une villa 4 faces, de plain pied ou avec un étage. Idéalement situé par rapport aux commodités, transports et des axes routiers , cette parcelle de 2220 m² présente tout les atouts pour l'édification d'une villa d'exception. CES : 0.10 permettant une superficie habitable de 160m² et plus. Parcelle viabilisée, libre constructeur, le terrain bénéficie d'arbres déjà plantés. Pour une visite sur site, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

295 000 €

Nouveauté

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Réf : 0874 LOT 99

LATOUR-BAS-ELNE : TERRAIN A BATIR - 3 FACES

Latour-Bas-Elne (66200)

LATOUR−BAS−ELNE : Saisissez l'opportunité de construire votre future villa sur-mesure ! L'Agence LAVILLE IMMO vous présente une très belle parcelle de 271 m² idéalement orientée, nichée au cœur du « Domaine des Plantes », un lotissement résidentiel confidentiel et verdoyant de seulement 25 lots à Latour-Bas-Elne. Le potentiel de votre futur projet : Configuration recherchée : Construction en 3 faces , offrant une superbe liberté architecturale. Surface terrain : 271 m² Surface de plancher maximale : 170 m² (idéal pour une grande villa familiale avec de beaux volumes). Surface imperméabilisée autorisée : 130 m² Les avantages : Parcelle entièrement viabilisée et libre de constructeur . Laissez libre cours à vos envies : jardin, terrasse, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur... tout est possible ! Un emplacement privilégié entre nature et littoral : Vivre au Domaine des Plantes, c'est s'offrir un cadre de vie paisible sans s'isoler. Le quartier a été pensé comme un véritable poumon vert, calme et parfaitement connecté : Les plages de Saint-Cyprien et le littoral à seulement 5 minutes. Perpignan accessible en 15 minutes. Commodités au quotidien : écoles, commerces, restaurants et balades accessibles à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables et aux lignes de bus Sankéo. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 000 €

Nouveauté

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Réf : 0874 LOT 124

LATOUR-BAS-ELNE : TERRAIN A BATIR - 2 FACES

Latour-Bas-Elne (66200)

LATOUR−BAS−ELNE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir de 190 m² , idéalement situé sur la commune très recherchée de Latour-Bas-Elne , au sein du nouveau lotissement à taille humaine « Domaine des Plantes » (25 lots seulement). Les caractéristiques techniques du terrain : Configuration : Construction possible en 2 faces. Surface de la parcelle : 190 m² Surface de plancher autorisée : 130 m² Surface imperméabilisée autorisée : 130 m² Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé et prêt à la construction. Constructeur : Libre de constructeur, imaginez votre projet de vie sur-mesure ! Le quartier – Un cadre résidentiel idéal entre plages et verdure Niché dans un environnement naturel calme et soigneusement paysagé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes du littoral et des plages de Saint-Cyprien. À 15 minutes de Perpignan. Quartier connecté grâce aux liaisons douces (pistes cyclables et lignes de bus Sankéo). Écoles, commerces, restaurants et espaces de promenade à proximité immédiate. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

99 000 €

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Réf : 0894

Villa de charme avec piscine et vue exceptionnelle sur les Pyrénées...

Laroque-des-Albères (66740)

Nichée au cœur de Laroque-des-Albères, l'un des plus beaux villages des Pyrénées catalanes, cette élégante villa 4 faces offre un cadre de vie rare, où la douceur du climat méditerranéen se conjugue avec la beauté des montagnes. À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, aux portes de l'Espagne et au pied du massif des Albères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées. Baignée de lumière grâce à son exposition, la maison développe des volumes agréables et une circulation harmonieuse. Le séjour-salon invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit, aménagé sur un demi-niveau, comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin médittéranéen s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. La piscine promet de beaux moments de détente sous le soleil catalan, tandis que le bois privatif constitue un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Un garage de près de 60 m² complète cette propriété et offre un vaste espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important volume de rangement. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la villa bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. Laroque-des-Albères est une destination particulièrement recherchée par une clientèle internationale, séduite par son authenticité, son patrimoine catalan, ses nombreux commerces, ses marchés, ses restaurants et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette région. Les amateurs de randonnée, de cyclisme, de golf, de voile ou de gastronomie y trouveront un terrain de jeu idéal, à moins de 30 minutes de Collioure, d'Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole. Cette propriété constitue une résidence principale de grande qualité, une élégante maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Roussillon. Les atouts de la propriété : • Villa indépendante 4 faces • Quartier résidentiel calme et recherché • Vue panoramique sur les Pyrénées • 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative • Grand séjour lumineux • Cuisine indépendante • Piscine • Bois privatif • Garage d'environ 60 m² • Climatisation réversible • Cheminée à insert • Excellente isolation • À proximité des plages, de Collioure, de Perpignan et de l'Espagne Pour organiser une visite, contactez Pierre DORNIER – agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

499 000 €

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Réf : 0895

Appartement traversant avec vue mer – Un cadre de vie privilégié à...

Canet-en-Roussillon (66140)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, idéalement situé à quelques mètres de la mer, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, élégante et parfaitement équipée , ouverte sur un agréable espace de vie prolongé par une terrasse offrant une vue mer , idéale pour partager des repas ou profiter de moments de détente. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût , apporte une touche contemporaine et un confort appréciable. Côté nuit, la chambre dispose de son balcon avec vue sur les montagnes. Traversant et climatisé, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle tout au long de la journée. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville , les commerces et les plages à pied. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence , un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'une résidence principale en bord de mer, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Coup de coeur

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Réf : 0891

SAINT-CYPRIEN – Élégance contemporaine, confort haut de gamme et...

Saint-Cyprien (66750)

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette superbe villa contemporaine baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie ouvert, sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage qui prolonge naturellement le séjour vers une vaste terrasse carrelée et sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La villa propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et équipements de qualité garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à sa conception basse consommation. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de vie agréables et fonctionnels, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage fermé équipé d'une porte motorisée. À l'étage, une seconde terrasse solarium vous offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, pour des moments privilégiés en toute sérénité. Une villa rare sur le secteur, alliant prestations premium, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Pierre DORNIER – agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

530 000 €

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Réf : 2026 M07

Villa plain pied sur terrain 3 faces

Saint-Cyprien (66750)

LATOUR-BAS-ELNE, commune mitoyenne de Saint Cyprien. Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain 3 faces de 470 m², un bien devenu rare sur le secteur. Une habitation familiale spacieuse, d'un grand garage, de plusieurs espaces de stationnement et même de la possibilité d'accueillir un camping-car. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire à l'étage idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cheminée avec insert pour une chaleur douce en hiver. Vous apprécierez particulièrement l'environnement : un quartier paisible, des facilités de stationnement, les commerces et écoles à proximité, ainsi que les plages de Saint-Cyprien accessibles en quelques minutes par les pistes cyclables. Un emplacement recherché à deux pas du littoral. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

328 000 €

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Réf : 0889

MAS SAINT PIERRE : VILLA PLAIN PIED 4 PIECES GARAGE

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE !!!! PERPIGNAN SUD-EST / MAS SAINT PIERRE : Dans quartier résidentiel et recherché, proche des commerces et des commodités, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain - pied de type 4 pièces d'environ 95m² habitables ( surface inscrite au plan). Dotée d'une architecture hors du commun, cette villa dispose d'une entrée avec grand placard aménagé, un WC individuel avec lave-mains et d'un agréable séjour de plus de 36m² très lumineux avec cuisine complètement équipée ( frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, plaques, hotte, four). Sa grande baie vitrée de 4 mètres et la belle hauteur sous-plafond confère au séjour un volume où l'on s'y sent bien. Une climatisation et des volets extérieurs bio-climatiques viennent compléter cette belle pièce de vie. Côté nuit et de plain-pied, un grand dégagement avec placard aménagé conduit à 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC qui donne sur le jardin directement. Une deuxième chambre donne sur un joli patio intimiste où tout a été pensé pour installer un spa à l'abri des regards. Des placards aménagés sont présents dans les 3 chambres. Une deuxième salle d'eau se trouve dans l'espace nuit. L'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée et d'un jardin sans entretien qui peut accueillir une piscine. Un garage de 18m² et un parking intérieur avec portail motorisé permet de stationner deux véhicules dans la parcelle. Le centre commercial de Carrefour Roussillon et le Carré d'OR sont à 5 minutes en voiture, l'arrêt de bus est devant le lotissement et l'école primaire maternelle est à deux pas. Facilité pour rejoindre l'axe CANET et ses plages ainsi que le centre ville de Perpignan. Produit rare sur le marché !!! Un lieu idéal pour y habiter et également pour investir ! Nombreuses demandes de location dans ce quartier. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

365 000 €