Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0832 / 1

FONT ROMEU : APPARTEMENT 3 PIECES NEUF − TERRASSE

FONT-ROMEU : Situé dans un environnement calme et privilégié à Font-Romeu, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 niché au dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur, répondant aux dernières normes énergétiques (RT2012). D’une surface confortable, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon idéalement exposé, avec cuisine semi-équipée (configuration personnalisable). L’espace nuit est composé de deux belles chambres avec placards, et d’une salle de d'eau moderne avec sèche-serviette ainsi que WC indépendant. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'un jardin de de + de 110m2, un véritable atout dans la station. La résidence neuve aux prestations soignées vous garantit confort, isolation et tranquillité au quotidien. Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2028. Parfaitement situé à proximité des pistes de ski, des commerces, écoles et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 19. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr .Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité à ne pas manquer au cœur des Pyrénées Catalanes !

310 000 €

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Réf : 0832 / 2

FONT-ROMEU : APPARTEMENT 2 PIECES NEUF + PARKING

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

FONT-ROMEU : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce bel appartement 2 pièces neuf, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de standing à Font-Romeu, station de montagne prisée été comme hiver. D'une surface optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée (aménagement personnalisable) donnant directement sur un balcon agréable avec vue dégagée. La partie nuit offre une chambre confortable avec placard ainsi qu’une salle de d'eau moderne équipée d’un sèche-serviette et WC. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement. La résidence respecte les normes de performance énergétique RT2012, avec des matériaux de qualité et un confort moderne. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, commodités, et des pistes de ski, ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 19. Honoraires à la charge du vendeur. Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr . Contactez LAVILLE IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite du programme. Une opportunité à saisir dès aujourd’hui !

209 000 €

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Réf : 0832 / 3

FONT-ROMEU : APPARTEMENT 4 PIECES EN DUPLEX NEUF + BALCON

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

FONT-ROMEU: L’Agence LAVILLE IMMO vous présente cet appartement neuf 4 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’une petite copropriété de standing, idéalement implantée sur le secteur très recherché de Font-Romeu. D'une surface bien agencée, ce bien se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine semi-équipée (avec possibilité de personnalisation), ouvrant sur un balcon agréable, deux chambres avec placards, une salle de d'eau équipée d’un sèche-serviettes et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un large dégagement, une troisième chambre, une cabine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un garage privatif vient compléter ce bien. Construction aux normes RT2012, matériaux de qualité, cadre privilégié et environnement calme. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Proximité immédiate des commerces, commodités et des pistes de ski, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable dans l’une des stations les plus attractives de la région. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 19. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, discuter des finitions ou organiser une visite de la maquette. Opportunité à ne pas manquer !

390 000 €

Coup de coeur

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Réf : 0831 Lot N°004

LES ANGLES : APPARTEMENT 3 PIECES NEUF − TERRASSE

Les Angles (66210)

LES ANGLES : Dans une résidence neuve avec ascenseur, idéalement située aux Angles, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², situé au 1er étage, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour optimiser l’espace, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés,ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Une place de parking privative au sein de la résidence vous garantit un stationnement pratique et sécurisé toute l’année. Le bien bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, des commodités, et à seulement quelques minutes des pistes de ski ou des sentiers de randonnée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif dans une station prisée. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 15 Honoraires d’agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr .Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

282 000 €

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Réf : 0828

Maison 3 faces divisibles en 2 appartements

Saint-Cyprien (66750)

A Saint Cyprien plage, à proximité de la mer et des commerces, dans un quartier recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison composée de deux espaces de vie avec chacune leur cuisine, salle d'eau et chambres. Vous profiterez également d'un jardin, un garage et un balcon au 1er étage. Venez découvrir cette maison modulable en deux appartements, parfaite pour une résidence principale avec revenu locatif, une maison de vacances ou un investissement stratégique. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

449 000 €

Coup de coeur

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Réf : 0831 lot N°10

LES ANGLES : APPARTEMENT T4 DUPLEX - GARAGE

Les Angles (66210)

LES ANGLES : Dans une petite copropriété bien située et proche de toutes commodités, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente un appartement T4 neuf en duplex , situé au 2ᵉ et dernier étage . Ce bien se compose d’une belle entrée , d’un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon , d’une cuisine américaine entièrement équipée , de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d’eau moderne . Un garage privatif vient compléter l’ensemble. L’appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des services et des pistes de ski. Il constitue une opportunité rare , aussi bien pour un investisseur , qu’en tant que résidence secondaire ou premier achat . Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

510 900 €

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Réf : 0830

PERPIGNAN : MAISON 2 FACES - 82M2- GARAGE - BALCON

Perpignan (66000)

Dans un secteur pratique de Perpignan, à deux pas du Castillet, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison de ville en R+1 de type 4 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine équipée et ouverte, avec accès direct à un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet au sol, dont deux avec accès à des balcons individuels et des placards intégrés. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC et meuble vasque complète l’espace nuit. Possibilité d'aménager les combles et de faire deux appartements individuels pouvant être très rentables avec de la location type Airbnb. À l’extérieur, une cave vient renforcer les atouts de cette maison. Le bien dispose du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, d’un chauffage électrique et de volets manuels. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

149 000 €

Nouveauté

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Réf : 0826

VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE / MAISON 4 FACES + JARDIN

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE : Dans un quartier résidentiel très calme, l’ Agence LAVILLE IMMO vous propose cette imposante maison familaile de construction traditionnelle édifiée en 4 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un très grand sous-sol de 78m² avec porte motorisée, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un vaste salon/séjour doté d’une cheminée insert et donnant accès à un garnd balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante avec sa propre terrasse.Le coin nuit dispose de quatre chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une climatisation est installée dans l’espace nuit pour plus de confort.Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’un terrain piscinable, d’une cuisine d’été propice aux repas en extérieur. Possibilité achat mitoyen pour les amateurs de grands espaces. Facilité de stationnement à l'intérieur de la parcelle. La maison est équipée d’un portail et d’une porte d’entrée motorisés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme et l’espace, à proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

310 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 0823

LES ANGLES : STUDIO 21M2 + BALCON

Les Angles (66210)

EN EXCLUSIVITÉ AUX ANGLES : L'Agence LAVILLE IMMO, vous propose ce studio situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et entièrement ravalée aux Angles. Cet appartement fonctionnel de 21 m² constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver. Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un petit balcon offrant une vue dégagée, et d’une salle de bain avec vasque et WC. Prévoir de refaire le tableau électrique ainsi que des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Les atouts du bien : façade et toiture de la copropriété récemment refaites, ascenseur, à 2 minutes à pied des commerces, A seulement 5 minutes en voiture des pistes de ski, petite copropriété calme et bien située. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire à la montagne, ce studio représente une belle opportunité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1300€. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge vendeur.

69 000 €

Nouveauté

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Réf : 0824

PROCHE LAC : MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES − JARDIN ET GARAGE

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO : Dans un secteur agréable et très calme, à proximité du lac, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette charmante villa en 3 faces d'environ 138m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec une cheminée insert et donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur un le garage offrant ainsi un bel espace de rangement. WC individuel au rez-de-chausée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et sa mezzanine, idéale pour un coin bureau ou espace détente. Une salle d’eau moderne avec meuble double vasque, douche italienne et un WC individuel complètent cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air. Deux portails, volets roulants motorisés, double vitrage, et place de stationnement facile à l'intérieur de la parcelle viennent parfaire le tout. Une villa agréable et chaleureuse, très proche des écoles et des commerces, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge vendeur. DPE en cours.

355 000 €