Nouveauté

Réf : 0887

Maison

CORBERE LES CABANES : MAISON DE CARACTERE RENOVEE - TERRAIN 700M2

700 m²

315 000 €

CORBERE LES CABANES : MAISON DE CARACTERE RENOVEE - TERRAIN 700M2 Corbère-les-Cabanes (66130)

CORBERE LES CABANES : A seulement 20 minutes de Perpignan, dans un havre de paix , L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée et nichée sur une parcelle généreuse de 700 m² entourée de verdure. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale est l'alliance parfaite entre confort immédiat et perspectives d'évolution. Proche des écoles primaire et maternelle et bus reliant Corbères-Les-Cabanes à Perpignan.

Espace de vie : Un séjour lumineux au 1er étage avec cheminée. La double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès à un balcon avec une vue à couper le souffle.
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de douche moderne et 2 WC.
Le potentiel (RDC) : Profitez de 65 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, salle de sport ou atelier d'artiste.
Un garage de 25m² complètement indépendant.
Extérieur & Vue : Un terrain plat avec vue dégagée, une terrasse pour vos repas en plein air et un cadre de vie paisible.

Confort : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques.
Praticité : Une buanderie dédiée, un portail automatique et de nombreuses places places de stationnement sécurisées sur la parcelle.
Toiture : Couverture en tuiles, état général (intérieur et extérieur) très bon. Isolation des murs et combles . Aucun travaux à prévoir !
Chauffage : Électrique + Cheminée + Clim gainable. Electricité entièrement remise aux normes.

Honoraires : À la charge du vendeur. Ne manquez pas ce bien "clé en main" au fort potentiel. Contactez l'agence dès maintenant : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66130

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 685 €

Commerces et santé
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