Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0873 LOT 75

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4 FACES

ERR : L'agence Laville Immo vous dévoile une opportunité rare au sein du quartier résidentiel "Les Vergers de Las Closes" . Un terrain d'exception de 660 m² , prêt à accueillir une réalisation d'envergure. ✨ Pourquoi ce terrain est unique : Espace & Liberté : Une configuration en 4 faces pour une intimité totale et une circulation fluide autour de votre future villa. Potentiel exceptionnel : Une surface de plancher autorisée de 180 m² . De quoi concevoir de grands volumes et des prestations de standing. Libre choix du constructeur : Terrain viabilisé, n'attendant que vos plans pour devenir réalité. Cadre privilégié : Une immersion dans la nature, entre vergers et espaces verts, offrant un calme absolu. Entre Mer, Montagne et Ville. Profitez d'une localisation stratégique dans la cité illibérienne : Sérénité : À 15 min à pied du cœur battant d'Elne (écoles, commerces, restaurants). Évasion : Les plages de Saint-Cyprien à seulement 10 min, accessibles même à vélo via les voies vertes. Connectivité : Perpignan à 15 min en voiture ou via le réseau TER/bus. Le luxe de l'espace allié à la proximité de tout ce qui rend la vie plus douce. Donnez vie à vos rêves Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

212 000 €

Nouveauté

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Réf : 0873 lot 41

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 FACES

Elne (66200)

ELNE : L'agence Laville Immo vous propose cette superbe opportunité dans le nouveau quartier résidentiel recherché "Les Vergers de Las Closes" . Imaginez votre projet de construction sur ce terrain rare de 342 m² , offrant une exposition idéale et de multiples possibilités. ✨ Les points forts du terrain : Surface généreuse : 342 m² pour imaginer votre espace extérieur. Surface de plancher : Possibilité de construire jusqu'à 130 m² . Configuration idéale : Un terrain en 3 faces , baigné de lumière naturelle toute la journée. Liberté totale : Terrain viabilisé et libre choix du constructeur (une maison de plain-pied ou à étage, laissez libre cours à vos envies !). Cadre verdoyant : Un environnement calme et serein, entouré de vergers et d'espaces verts préservés. Emplacement stratégique : Elne au sommet ! Vivez entre mer et montagnes dans la cité illibérienne. Ici, tout est à portée de main : Côté village : À 15 min à pied du centre animé, des écoles et de tous les commerces. Côté mer : À seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien (accessibles aussi via les pistes cyclables !). Côté ville : À 15 min de Perpignan, avec un accès facile en bus ou TER. L'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité urbaine. Votre futur chez-vous vous attend. Ne manquez pas cette occasion de construire votre cocon dans un quartier d'avenir. Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur

150 000 €

Nouveauté

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Réf : 0873 Lot 47

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 FACES

Elne (66200)

ELNE : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité rare au cœur du nouveau quartier résidentiel "Les Vergers de Las Closes" . Imaginez votre projet sur ce beau terrain de 233 m² , idéalement exposé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. ✨ Les points forts du terrain : Surface : 223 m² avec une surface de plancher de 110 m² . Configuration : 2 faces, baignées de lumière naturelle. Liberté totale : Terrain viabilisé et libre choix du constructeur (plain-pied ou étage, c’est vous qui décidez !). Cadre de vie : Un environnement calme entouré de vergers et d'espaces verts. Une localisation privilégiée : Située sur les hauteurs, la cité illibérienne domine un paysage d’exception entre mer et montagnes. Tout à pied : À 15 min des écoles, des commerces et de l'animation du centre-ville. Côté mer : À seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien (accessible via les nouvelles voies douces à vélo !). Côté ville : À 15 min du centre-ville de Perpignan (accessible également en TER ou bus) Pourquoi choisir Elne ? Vivre ici, c'est choisir la sérénité sans renoncer à la vitalité. Entre les infrastructures sportives de qualité (espace Pitch’One), les établissements de santé et les établissements scolaires, tout est réuni pour une vie simple. Prêt à dérouler votre projet ? Ne laissez pas passer cette chance de construire votre cocon dans un quartier d'avenir. Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

108 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 0853

ELNE : MAISON 3 FACES − 5 PIECES - JARDIN

Elne (66200)

EXCLUSIVITE !!! ELNE : A seulement 10 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages de Saint-Cyprien, L’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette agréable et jolie villa 3 faces en R+1, idéalement située dans un environnement paisible et bénéficiant d’une exposition plein sud. Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis. Le salon/séjour est équipé d’une climatisation réversible, garantissant confort toute l’année. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète l’espace de vie.Côté nuit, vous trouverez, une chambre spacieuse en rez-de-chaussée équipée de la climatisation gainable. Une salle d’eau avec fenêtre et toilette. A l'étage, idéal pour le coin enfants, 3 chambres avec placards, climatisation gainable, une salle de bains équipée d’un velux, d’un sèche-serviette et d’un toilette. L'extérieur se compose d'un agréable jardin sans vis-à-vis, deux cabanons de rangement, un forage, une terrasse pour vos moments de détente et des panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique. Un bien complet, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille recherchant tranquillité et prestations modernes.Proche des écoles maternelles, primaires et collège. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Ne tardez pas à nous contacter pour une visite sur site ! Coup de coeur assuré !!!

265 000 €

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Réf : 0798

Villa standing de plain pied

Elne (66200)

Dans un style contemporain industriel, Pierre DORNIER, votre conseiller immobilier chez LAVILLE IMMO vous propose cette villa 4 faces de plain pied dans un quartier résidentiel situé à 10 minutes d'Argelès sur Mer et de saint Cyprien. Proche des commerces et de la mer, organisée avec un très haut confort de vie, elle bénéficie d'un spacieux et lumineux salon séjour cuisine. Côté nuit, 4 suites parentales avec douche à l'italienne. Le salon ouvre sur une un grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine de style Bali. Prestations de qualité, grand garage, climatisation gainable, pool house, cuisine d'été. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

859 900 €

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Réf : 0591 2

Appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur

Elne (66200)

A Elne, Pierre DORNIER (06 11 03 47 20), votre conseiller immobilier de l'agence LAVILLE IMMO vous propose un appartement de type T3 ayant un séjour cuisine équipée, deux chambres et terrasse. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Prestations de qualité : cuisine équipée, menuiseries coulissantes en aluminium, douche à l'italienne, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage en grès cérame 60x60, climatisation gainable, visiophone. Le logement est au 2ème étage avec un accès facilité avec un ascenseur. Possibilité d'acheter en complément une place de parking, box ou garage. Bien soumis au statut de la copropriété. 13 appartements. Eligible Défiscalisation loi Pinel. Contactez le 06 11 03 47 20. Agence LAVILLE IMMO, Pierre DORNIER, "EI" - RSAC N°828 832 824. Ville du greffe : PERPIGNAN La commune d'Elne, petite ville de 8600 habitants se situe à proximité des plages, à 4 km de Saint Cyprien et 15km au sud de Perpignan.

222 500 €