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Référence : 0579

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Sous Compromis

479 000 €

MAS 8 pièces 275m2, rénovée, 4 faces, PERPIGNAN Proche Centre-ville

Description de l'offre

A visiter rapidement au 0683746071 !, Bien rare et posez vos valises dans ce beau Mas familial de 275m2 habitables environ (8 pièces dont 6 chambres) sur un terrain agricole de 2800m2 mais piscinable,à 2 pas du Centre-Ville, vue dégagée sur le CANIGOU, 4 faces, constitué d'une partie de Mas de 190m2 complètement rénové avec goûts, offrant de belles prestations, une belle entrée de 7m2, un grand séjour de 53m2 avec Poële en bois, mensuiseries en Alu dont une grande baie à galandages, Plafond chauffant et Carrelage de 60x60 et une grande cuisine séparée de 16m2, le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis avec vue dégagée, un cellier, une arrière-cuisine pouvant accueillir une cave à vin, un wc séparé, et au premier étage, mur de Cayroux d'origine dans la montée d'escalier, un espace bureau de 12m2 avec tommettes d'origine au sol donnant sur une grande terrasse de 60m2 aménageables, une chambre avec dressing, parquet bois au sol, une salle d'eau séparé avec wc et au 2ème étage, un bel escalier arrivant sur un palier desservant 3 grandes chambres, dont une grande suite de 23m2, parquet Bois au sol, un grand couloir et une salle de bains, un wc séparé. Dans l'autre bâtisse restant à rénover, environ 75m2 habitables, avec un salon, une cuisine séparée, et au premier étage, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Vous disposez de la richesse d'une eau potable par Forage privé de 33m de profondeur. Chauffage central par le plafond, et Poële à bois (Faible consommation électrique de 115€/mois environ). Idéal grande famille ou Maison d'hôte avec possibilité de dissocier les deux pour un projet gîte, ou projet agricole ou chevaux (avec possibilité d'acheter du terrain agricole à proximité). Mas jamais inondé depuis 1900. Taxe foncière 2300€. 256m2 surface carrez et 21m2 hors carrez. Situé proche Centre-ville de Perpignan et commerces (2 minutes en voiture), proche Saint-Estève, proche écoles, 15 minutes des plages Canet en Roussillon ou Le Barcarès. Contactez-nous au 06 83 74 60 71 pour plus d'informations ou une visite, Agence LAVILLE IMMO, Mme LE GUEVEL, agent commercial - RSAC N°814377776. Ville du greffe : PERPIGNAN.

Descriptif du bien

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