Réf : 0895

Appartement

Appartement traversant avec vue mer – Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage

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188 000 €

Appartement traversant avec vue mer – Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage Canet-en-Roussillon (66140)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, idéalement situé à quelques mètres de la mer, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, élégante et parfaitement équipée, ouverte sur un agréable espace de vie prolongé par une terrasse offrant une vue mer, idéale pour partager des repas ou profiter de moments de détente.

La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine et un confort appréciable. Côté nuit, la chambre dispose de son balcon avec vue sur les montagnes.

Traversant et climatisé, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle tout au long de la journée. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les plages à pied.

En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur.

Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'une résidence principale en bord de mer, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66140

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 1 392 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 188 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 090 €

DPE

GES

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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