Nouveauté

Réf : 0668 N°105

Appartement

CANET-EN-ROUSILLON : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − PARKING

280 000 €

CANET-EN-ROUSILLON : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − PARKING Canet-en-Roussillon (66140)

CANET−EN−ROUSILLON : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement dans la résidence L’Arborescence qui est un programme neuf fermé et sécurisé, situé dans le nouveau quartier résidentiel Les Régals, proche de la nature et en plein cœur de Canet-en-Roussillon. Le bâtiment, conforme à la RE 2020, est prévu certifié HQE et NF Habitat, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie.Des prestations soignées et une vues possibles sur le Canigou, l’étang de Canet ou les espaces naturels environnants.

L’appartement proposé est un T3 lumineux et très bien agencé, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, comprenant :
– Un grand salon-séjour de 37 m² avec cuisine américaine
– Deux chambres équipées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse
– Une salle d’eau moderne
– Un WC individuel
– Une terrasse arborée de plus de 26 m² avec jardinière intégrée, véritable prolongement du séjour
– La climatisation
– Une place de parking privative

La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, commodités, transports et à quelques minutes de la plage, tout en offrant un cadre de vie calme, esthétique et verdoyant.

Bien soumis au statut de la copropriété.Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : https://www.georisques.gouv.fr . Livraison prévue : 1er trimestre 2027 – Prix direct promoteur. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous.

Caractérisque Valeurs

Code postal 66140

Surface habitable (m²) 70,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 105

nombre de lots 40

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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