Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0873 LOT 75

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4 FACES

ERR : L'agence Laville Immo vous dévoile une opportunité rare au sein du quartier résidentiel "Les Vergers de Las Closes" . Un terrain d'exception de 660 m² , prêt à accueillir une réalisation d'envergure. ✨ Pourquoi ce terrain est unique : Espace & Liberté : Une configuration en 4 faces pour une intimité totale et une circulation fluide autour de votre future villa. Potentiel exceptionnel : Une surface de plancher autorisée de 180 m² . De quoi concevoir de grands volumes et des prestations de standing. Libre choix du constructeur : Terrain viabilisé, n'attendant que vos plans pour devenir réalité. Cadre privilégié : Une immersion dans la nature, entre vergers et espaces verts, offrant un calme absolu. Entre Mer, Montagne et Ville. Profitez d'une localisation stratégique dans la cité illibérienne : Sérénité : À 15 min à pied du cœur battant d'Elne (écoles, commerces, restaurants). Évasion : Les plages de Saint-Cyprien à seulement 10 min, accessibles même à vélo via les voies vertes. Connectivité : Perpignan à 15 min en voiture ou via le réseau TER/bus. Le luxe de l'espace allié à la proximité de tout ce qui rend la vie plus douce. Donnez vie à vos rêves Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

212 000 €

Nouveauté

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Réf : 0873 lot 41

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 FACES

Elne (66200)

ELNE : L'agence Laville Immo vous propose cette superbe opportunité dans le nouveau quartier résidentiel recherché "Les Vergers de Las Closes" . Imaginez votre projet de construction sur ce terrain rare de 342 m² , offrant une exposition idéale et de multiples possibilités. ✨ Les points forts du terrain : Surface généreuse : 342 m² pour imaginer votre espace extérieur. Surface de plancher : Possibilité de construire jusqu'à 130 m² . Configuration idéale : Un terrain en 3 faces , baigné de lumière naturelle toute la journée. Liberté totale : Terrain viabilisé et libre choix du constructeur (une maison de plain-pied ou à étage, laissez libre cours à vos envies !). Cadre verdoyant : Un environnement calme et serein, entouré de vergers et d'espaces verts préservés. Emplacement stratégique : Elne au sommet ! Vivez entre mer et montagnes dans la cité illibérienne. Ici, tout est à portée de main : Côté village : À 15 min à pied du centre animé, des écoles et de tous les commerces. Côté mer : À seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien (accessibles aussi via les pistes cyclables !). Côté ville : À 15 min de Perpignan, avec un accès facile en bus ou TER. L'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité urbaine. Votre futur chez-vous vous attend. Ne manquez pas cette occasion de construire votre cocon dans un quartier d'avenir. Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur

150 000 €

Nouveauté

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Réf : 0873 Lot 47

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 FACES

Elne (66200)

ELNE : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité rare au cœur du nouveau quartier résidentiel "Les Vergers de Las Closes" . Imaginez votre projet sur ce beau terrain de 233 m² , idéalement exposé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. ✨ Les points forts du terrain : Surface : 223 m² avec une surface de plancher de 110 m² . Configuration : 2 faces, baignées de lumière naturelle. Liberté totale : Terrain viabilisé et libre choix du constructeur (plain-pied ou étage, c’est vous qui décidez !). Cadre de vie : Un environnement calme entouré de vergers et d'espaces verts. Une localisation privilégiée : Située sur les hauteurs, la cité illibérienne domine un paysage d’exception entre mer et montagnes. Tout à pied : À 15 min des écoles, des commerces et de l'animation du centre-ville. Côté mer : À seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien (accessible via les nouvelles voies douces à vélo !). Côté ville : À 15 min du centre-ville de Perpignan (accessible également en TER ou bus) Pourquoi choisir Elne ? Vivre ici, c'est choisir la sérénité sans renoncer à la vitalité. Entre les infrastructures sportives de qualité (espace Pitch’One), les établissements de santé et les établissements scolaires, tout est réuni pour une vie simple. Prêt à dérouler votre projet ? Ne laissez pas passer cette chance de construire votre cocon dans un quartier d'avenir. Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

108 000 €

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Réf : 2026 3

Villa 4 faces avec jardin et dépendances à proximité des plages

Latour-Bas-Elne (66200)

Exclusivité LAVILLE IMMO. Sur la commune de Latour Bas Elne, belle villa avec dépendances, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien, édifiée sur une grande parcelle arborée et facile d'entretien. Le bien se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale en 4 faces dispose d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et wc. La dépendance de plain pied est constitué d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, un jardin doté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été et un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

690 000 €

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Réf : 03 2026 2

Maison contemporaine Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

Ecxlusivité. À Saint-Cyprien, Pierre DORNIER (tél : 06 11 03 47 20), votre conseiller immobilier vous propose cette villa contemporaine et lumineuse nichée dans un quartier résidentiel. Composée de 4 chambres, une belle terrasse et une piscine chauffée. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme : un séjour avec une baie vitrée à galandage, une cuisine équipée, une suite parentale, une climatisation gainable, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un garage fermé avec porte électrique, grande terrasse carrelée. Bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Vous profiterez d'une seconde terrasse solarium à l'étage avec vue sur les Pyrénées. A découvrir rapidement. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

555 000 €

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Réf : 03 2026

Spacieux T3 avec terrasse et 2 parkings privés – Quartier de la...

Perpignan (66000)

Exclusivité LAVILLE IMMO Appartement T3 avec cour et parkings dans le quartier de la Lunette à Perpignan. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de 3 pièces allie confort, espace et praticité dans un quartier recherché et calme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour- salon et cuisine de 41m², deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 17m² privative et protégée à l'arrière du bâtiment et de 2 places de parking. Contact Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. 8 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Réf : 0870

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : MAISON 4 PIECES - NEUVE − JARDIN

Perpignan (66100)

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : Située dans un secteur recherché, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison de construction récente (2024), alliant modernité, confort thermique et prestations de qualité. D'une surface d'environ 95 m² en 2 faces, cette maison lumineuse a été pensée pour une vie de famille optimale. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (espace cuisine à aménager selon vos goûts). Ce volume s'ouvre directement sur le jardin à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée. À l’étage : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec WC. Pour l'extérieur: Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure privative sur la parcelle. ✨ Les prestations : Maison neuve (normes RE 2020) : isolation performante et économies d'énergie garanties. Climatisation réversible. Une opportunité rare sur le secteur ! Vous bénéficiez du confort du neuf sans l'attente de la construction. Il ne vous reste qu'à poser votre cuisine pour personnaliser ce bien à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

249 350 €

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Réf : 0846 / 3.2

PERPIGNAN / CENTRE : APPARTEMENT 3 PIECES + PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ CENTRE : L'Agence Laville Immo vous présente cette opportunité au sein d'une résidence élégante à l'architecture Art Déco. Idéalement situé à deux pas du centre historique, cet appartement allie le charme de l’histoire et le confort absolu du neuf. Situé au 3ème étage, ce beau 2 pièces de 45,61 m² a été pensé pour votre bien-être : Espace de vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (Cuisine "Cœur de Vie", électroménager Bosch inclus : hotte et plaque 4 feux). Extérieur : Un balcon spacieux pour profiter du climat catalan. Côté nuit : Une chambre confortable avec placard (optionnel). Salle d’eau : Moderne, incluant un WC et un receveur de douche grand format (90x120 cm). Stationnement : Une place de parking privative incluse. Vivre à Bel Horizon, c'est profiter de services innovants : Confort thermique : Système de rafraîchissement par pompe 3-en-1 (confort été comme hiver). Mobilité : Local vélo sécurisé, arrêt de bus à 100m et gare à seulement 10 min. Détente : Accès à un jardin commun arboré en cœur d'îlot. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Économies : Frais de notaire réduits et dernières normes énergétiques. Accession : Éligible au Pass'Proprio pour faciliter votre premier achat ! Honoraires : À la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots : 29). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Laville Immo pour étudier votre projet et consulter les plans ! 1 rue Gambetta, 66330 CABESTANY 04.68.34.29.86

188 000 €

Nouveauté

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Réf : 0867

PERPIGNAN SUD : MAISON 5 PIECES − JARDIN − GARAGE

Perpignan (66100)

PERPIGNAN SUD / PORTE D'ESPAGNE : Dans un quartier recherché, proche des commerces, bus et écoles, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en 3 faces de 112 m² en R+1. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec un salon-séjour ouvert sur le jardin et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie moderne). À l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards et un bureau, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une famille. Une salle d’eau avec fenêtre et bidet complète ce niveau. Les extérieurs : Terrain : Un grand jardin sans vis-à-vis entoure la maison, idéal pour les barbecues d'été ou un espace de jeux. Possibilité d'y installer une piscine. Stationnement : Un garage aménagé pour le stockage et la possibilité de rentrer deux voitures sur la parcelle avec un accès indépendant. Confort : Climatisation réversible déjà installée. Chauffage : Système central au gaz (chauffage et eau chaude). Cette maison solide nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Prévoyez également un budget pour le remplacement des menuiseries en double vitrage (actuellement en bois). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Prix : 230 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .Cette maison vous plaît ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

230 000 €

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Réf : 2026 2

Villa 4 faces avec jardin et dépendances à proximité des plages

Saint-Cyprien (66750)

Exclusivité LAVILLE IMMO. Sur la commune de Latour Bas Elne, belle villa avec dépendances, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien, édifiée sur une grande parcelle arborée et facile d'entretien. Le bien se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale en 4 faces dispose d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et wc. La dépendance de plain pied est constitué d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, un jardin doté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été et un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

690 000 €