Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Coup de coeur

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Réf : 0758

Villa neuve RE2020 de 145 m², 5 chambres, piscine en pierre de Bali...

A découvrir sans tarder, cette villa contemporaine neuve, norme RE2020, située dans un nouveau lotissement calme et résidentiel, et Impasse, sans vis-à-vis, dans le quartier recherché de Mexico à Pollestres, en 3 faces sur une parcelle de près de 400m2 avec 145 m² de surfaces habitables environ, 6 pièces, 5 chambres, avec belle piscine en pierre de Bali, Pergola Bio Climatique, Pierres de parement, et grande pièce de vie lumineuse avec baies à galandage de marque Technal de 4m et belle cuisine neuve équipée avec frigo américain et Ilot Central, Gazon synthétique haut de gamme, est l’occasion rêvée pour s’installer dans un cadre de vie paisible, sans entretien, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.Caractéristiques principales :• Superficie : 143 m² habitables, 5 Chambres• Terrain en 3 faces : 390 m²• Piscine : Piscine en pierre de Bali, parfaite pour des moments de détente• Terrasse : Grande terrasse en bois avec pergola bio-climatique, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se protéger du soleil et se relaxer en toute intimité• Entrée : Une belle entrée avec une porte en bois élégante qui donne immédiatement le ton de la qualité et du soin apporté à cette villaAgencement intérieur :• Pièce de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (dont de l’électroménager neuf : un réfrigérateur américain, plaque à induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle…)• Chambres : 5 chambres au total, équipées de placards intégrés, dont :• Une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle d’eau privative• À l’étage, 4 chambres spacieuses, desservies par une grande salle de bain complète avec douche et baignoire1 wc séparé au rdc et 1 wc séparé à l’étage. 1 garage avec coin cellierPrestations supplémentaires :• Villa neuve entièrement équipée avec des finitions de standing• Pas de vis-à-vis, assurant une intimité et une tranquillité absolues• Climatisation réversible gainée en Air Zone et équipements modernes pour un confort optimal, ouverture centralisée des voletsCette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et moderne proche écoles, commerces et commdodités (Intermarché, Boulangerie, Mairie...). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Garanties Décennales. DPE A, GES A. A 5 minutes de Auchan Porte d'Espagne et à 5 minutes de Perpignan et à moins de 20 minutes de l'Espagne et moins de 20 minutes de l'Aeroport et Hopital, et à 20 minutes des Plages. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

459 000 €

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Exclusif

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Réf : 0757

EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX APPARTEMENTS

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Villelongue-de-la-salanque : L'agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente et en exclusivité , cette maison de village de 52m² en R+2, située au coeur du village, proche de tous commerces et commodités. Cette maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio avec une pièce principale et cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex avec salon/séjour avec cuisine, WC individuel, une chambre lumineuse avec double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau. Idéal investisseurs. Excellent rapport locatif. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur. DPE en cours.

69 000 €

Sous-compromis

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Réf : 0754

Villa Neuve Standing 4 faces avec piscine 7x3m, Impasse Pollestres

Pollestres (66450)

À découvrir sans tarder, une villa neuve contemporaine de standing, idéalement située à Pollestres, dans un lotissement calme, au cœur d’une impasse sans vis à -vis et face à une petite forêt d'arbres. Cette maison 4 faces, 5 pièces, construite aux normes RE2020, est érigée sur un terrain de près de 460 m² avec piscine et offre des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Plus de 55 m² pour le séjour/cuisine, exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées. • Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, intégrée dans le séjour avec spots encastrés au plafond. • Nombre de pièces : 5 pièces spacieuses. • Chambres : 4 chambres, dont 2 suites parentales. • Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau privative. • Étage : 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings intégrés. L’une des chambres offre un accès à une magnifique terrasse de plus de 27 m². • Salle de bains/WC : WC séparé, salles d’eau dans les suites parentales. • Garage : Grand garage d’environ 18 m². • Piscine : Piscine de 7m x 3m, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Confort moderne : Climatisation gainée réversible air Zone, Volets roulants électriques, toit terrasse, vide sur hall, assurant un espace de vie lumineux et élégant. Cette villa est le parfait mélange entre confort, modernité et prestations haut de gamme. Cette villa contemporaine située à Pollestres présente une surface habitable de près de 140m2 exposée au sud. La maison compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec wc séparé, avec un espace de vie de 55 m² dans le séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont deux suites parentales équipées de dressings, et une chambre dispose d’un accès à une terrasse de plus de 27 m². La villa offre également un garage de 18 m², et une piscine de 7m par 3m sans vis-à-vis. Construite selon les normes RE2020, elle propose des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un toit terrasse, des spots encastrés au plafond, et un vide sur hall, créant un espace de vie lumineux et ouvert. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

545 000 €

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Réf : 0753

Villa 152m2 haut standing très récente, 3 faces, Cabestany

Cabestany (66330)

A Cabestany, dans secteur résidentiel, coup de coeur assuré pour cette villa de haut standing en 3 faces, très récente, 2022, 4/5 pièces, très lumineuse, avec facade en pierres de parement, sur une parcelle piscinable sans vis à vis, de 152m2 de surfaces habitables, dans un quartier calme et sans vis a vis, exposée plein sud sur les Albères, offre au RDC, une belle porte en bois toute hauteur donnant sur une grande entrée avec placards aménagés, une cuisine de haut standing équipée avec plaque nicholas Tesla, un grand séjour salon de 65m2 avec vide sur séjour, avec de grandes baies vitrées toutes hauteur, donnant sur une grande terrasse en bois, un wc séparé, un garage carrelé, à l'étage, parquet au sol, un beau palier lumineux desservant 3 chambres dont 2 suites parentales avec grand dressing et placards et salles d'eau, une 3ème salle de bain. Prestations de Standing, carrelage sol 90X90, grandes Baies de 4m à Galandage, spots, adoucisseur d'eau. Garanties Décennales. DPE A, GES A. A moins de 5 minutes du Mas Guerido et Medipole et 5 minutes de Perpignan et à 12 minutes des plages. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

470 000 €

Prix en baisse

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Réf : 0752

PERPIGNAN SUD-EST : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

Perpignan (66000)

Perpignan Sud-Est : Dans un secteur calme et recherché, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison de ville d'environ 155m² habitables, entièrement rénovée avce beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, accès direct à un garage et une buanderie avec évier et douche dans l'état. Le 1er étage se compose de 3 chambres spacieuses chacune équipée de placards, dont une avec dressing et terrasse de 14m2, une mezzanine dotée d'un bureau sur mesure. L'ensemble est desservi par 1 salle de bain et 1 WC indépendant, communicant avec les combles. Belles prestations intérieures et matériaux nobles pour cette rénovation de qualité (menuiseries alu et double vitrage, VMC, climatisation gainable Air Zone, cuisine, parquet….) . Côté extérieur, la maison dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin avec barbecue, et d'un autre jardin à l'avant. Garage + facilité de parking à l'intérieur de la parcelle. Sa construction traditionnelle datant de 1975 avec toiture maçonnée et sa configuration en font une maison évolutive. Présence d'un vide sanitaire. Proche de tout commerces, écoles et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, contactez LAVILLE IMMO dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

290 000 €

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Réf : 0750

PERPIGNAN CENTRE : APPARTEMENT 4 PIECES GARAGE ET JARDIN

Perpignan (66100)

Perpignan La Lunette : Dans une rue très calme, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement de 78m² Loi Carrez situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots et sans charges. Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Il se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon d'angle, parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante à remettre au gout du jour, une première chambre avec accès à une loggia fermée, deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant. Un grand garage de 23m2 complète le bien et le petit plus : un accès à un petit jardin privatif, idéal pour profiter des activités en plein air ou cultiver votre propre potager. Biern soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux :3. Charges courantes annuelles : 0 €. Honoraires à charge vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! idéal investisseurs (car les locataires actuels très sérieux peuvent rester) ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

146 000 €

Coup de coeur

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Réf : 0668 N°204

ARGELES- SUR-MER : T4, TERRASSE + PARKING

Argelès-sur-Mer (66700)

Argeles-sur-mer : Idéalement situé entre le village et la plage, proche de tous commerces et commodités, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement de type 4 pièces en dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur de + 85m2 Loi Carrez. Cat appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et deux terrasses dont une avec vue panoramique sur les Albères et Canigou. Un garage et un parking viennent également compléter ce bien. Liovraison immédiate. Visite sur place possible. .Assurances Dommages Ouvrages. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. Normes RT 2020. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 12. Nous contacterpour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

490 500 €

Exclusif

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Réf : 0749

Maison dans quartier résidentiel à Saint Cyprien à 100 mètres de la...

Saint-Cyprien (66750)

Saint Cyprien. L'agence LAVILLE IMMO vous propose en exclusivité cette maison à quelques pas des plages, dotée d'une petite vue mer à l'étage. Très bien située dans un quartier résidentiel et protégé, vous n'aurez que 100 mètres à faire à pied pour rejoindre la promenade piétonne du bord de mer et de la plage de Saint Cyprien. En rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée avec son large cellier donnant sur une deuxième terrasse ombragée. Une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : une chambre parentale avec sa salle de bain ainsi qu'un balcon avec vue mer. Trois autres chambres spacieuses avec placards plus une deuxième salle de bain et un wc complète le tout. La maison dispose d'un garage et d'une place de parking dans la propriété. Les commerces, le port et ses animations sont à 500 mètres, idéal pour des sorties sans voitures. Pour une visite, nous vous invitons à prendre contact par téléphone au 06 11 03 47 20, Pierre DORNIER, agent commercial - RSAC N°828 832 824. Ville du greffe : PERPIGNAN mail : pierre.lavilleimmo@gmail.com. Agence LAVILLE IMMO

650 000 €

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Réf : 0747

Terrain constructible 4 faces de 840m²

Saint-Cyprien (66750)

A Saint Cyprien, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence LAVILLE IMMO vous propose un terrain d'une superficie de 840 m2. Emprise au sol de 200m² avec possibilité d'édifier une villa 4 faces en R+1. Le terrain pourraît convenir a une projet de construction de villa à ossature bois ou traditionnelle. La commune dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, piscine et vous pourrez rejoindre la mer en vélo via des pistes cyclables sécurisées en 15 minutes. Perpignan est à 15 minutes en voiture. Pour une visite, nous vous invitons à prendre contact par téléphone au 06 11 03 47 20, Pierre DORNIER, agent commercial - RSAC N°828 832 824. Ville du greffe : PERPIGNAN mail : pierre.lavilleimmo@gmail.com. Agence LAVILLE IMMO

350 000 €

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Réf : B604 2025

T2 meublé à Canet en Roussillon investissement LMNP

Canet-en-Roussillon (66140)

L'agence LAVILLE IMMO vous propose un appartement type T2 avec balcon sur la commune de Canet en Roussillon. Appartement vendu meublé dans une résidence séniors. Entièrement adaptés pour les personnes âgées et équipés d’un rafraichisseur d’air Une cuisine ouverte et équipée Une salle d’eau avec douche à l’italienne, barre de maintien et siège de douche Volets roulants électriques Des placards aménagés appartement avec balcon Les espaces collectifs : Un restaurant Un salon TV Une salle de sport Un espace beauté Une grande terrasse Une piscine Pour tout complément d'information, contactez votre conseiller immobilier au 0611 03 47 20. Bien soumis au statut de copropriété. Pierre DORNIER, - RSAC N°828 832 824. Ville du greffe : PERPIGNAN Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 55

252 249 €