Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 0839

PERPIGNAN CENTRE : STUDIO

EXCLUSIVITE !!! PERPIGNAN CENTRE : Opportunité investisseurs !!! Proche de toutes les commodités, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose ce studio situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges et sans ascenseur. D’une surface fonctionnelle, ce studio de 22m2 Loi Carrez se compose d’une pièce de vie avec petite cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Le tout très calme. Chauffage électrique. Le bien est vendu loué et meublé 375 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 13,6 %,, rare sur le marché locatif de Perpignan . Locataire sérieux et à jour de ses loyers. Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sûr et attractif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Charges annuelles : 480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

29 500 €

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Réf : 0830

PERPIGNAN : MAISON 2 FACES - 82M2- GARAGE - BALCON

Perpignan (66000)

Dans un secteur pratique de Perpignan, à deux pas du Castillet, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison de ville en R+1 de type 4 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine équipée et ouverte, avec accès direct à un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet au sol, dont deux avec accès à des balcons individuels et des placards intégrés. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC et meuble vasque complète l’espace nuit. Possibilité d'aménager les combles et de faire deux appartements individuels pouvant être très rentables avec de la location type Airbnb. À l’extérieur, une cave vient renforcer les atouts de cette maison. Le bien dispose du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, d’un chauffage électrique et de volets manuels. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

149 000 €

Nouveauté

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Réf : 0815

PERPIGNAN : VILLA 6 PIECES DE PLAIN-PIED / GARAGE + PISCINE

Perpignan (66000)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Sud-Est , l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa plain-pied en 4 faces de 191 m² environ ( surface inscrite au plan) entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans un esprit puriste et ofrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend une très belle et lumineuse pièce de vie principale de plus de 56 m² donnant sur une véranda fermée orientée sur le jardin. Cuisine indépendante ouverte sur séjour avec ilôt central et entièrement équipée avec électroménager neuf. Coin nuit indépendant avec suite parentale et sa grande salle d'eau avec WC, deux chambres spacieuses de + 13m² et une salle d'eau avec WC. Un bureau et une buanderie peuvent également être utilisés comme deux chambres supplémentaires. WC individuel avec lave-mains. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin aménagé avec pelouse synthétique et piscine sans vis-à-vis avec terrasse , le tout au calme absolu et dans un cadre intimiste appelant à la détente. Grand garage spacieux de 40 m² et possibilité parkings à l'intérieur de la parcelle. L'environnement calme et résidentiel, la qualité de la rénovation ainsi que la proximité des commodités commerces écoles et accès routiers font de cette maison une opportunité rare sur le marché local ! Idéal pour une famille recherchant confort espace et qualité de vie à Perpignan. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge vendeur.

649 000 €

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Réf : 0598 N°B2.2

PERPIGNAN : APPARTEMENT 2 PIECES NEUF / TERRASSE / PARKING

Perpignan (66000)

Perpignan centre : Dans une résidence neuve et sécurisée, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement de type 3 pièces au 2ème étage. Il se compose d'un salon/séjour de25m2, une chambre avec placard en option, une salle d'eau avec WC.Viennent complété cet appartement un balcon de +11m2 ainsi qu'une place de parking. Profitez également d'un jardin commun arboré, parfait pour vous ressourcer. Un emplacement idéal. Bien desservie par les transports, vous êtes à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus et à proximité des pistes cyclables. Ce cadre unique vous permet de rejoindre rapidement la gare de Perpignan en 10 minutes. Idéal investisseurs ou 1er achat. Soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 29 principaux. Prix direct promoteur. Livraison prévue le 1er trimestre 2027. Possibilité TVA réduite 5.5 % sous réserve des conditions d'eligibilités. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

178 000 €

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Réf : 0598 N°B3.4

PERPIGNAN : APPARTEMENT 3 PIECES NEUF / GARAGE ∕ TERRASSE

Perpignan (66000)

Perpignan centre : Dans une résidence neuve et sécurisée, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement de type 3 pièces au 3ème étage. Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux de + de 27m2, 2 chambres avec placard en option, une salle d'eau et un WC. viennent complété le bien 1 terrasse de 8m2 et 1 place de parking avec une cave.Profitez également d'un jardin commun arboré, parfait pour vous ressourcer. Un emplacement idéal bien desservi par les transports, vous êtes à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus et à proximité des pistes cyclables. Ce cadre unique vous permet de rejoindre rapidement la gare de Perpignan en 10 minutes. Idéal investisseurs ou 1er achat. Soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 29 principaux. Prix direct promoteur. Livraison prévue le 1er trimestre 2027. Possibilité TVA réduite 5.5 % sous réserve des conditions d'eligibilités. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

225 000 €

Exclusif

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Réf : 0776

PERPIGNAN CENTRE VILLE : IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS + 2 GARAGES

Perpignan (66000)

PERPIGNAN / Centre ville : L'agence LAVILLE IMMO vous propose, en exclusivité, cet immeuble de 3 appartements avec 2 garages. Idéal investisseurs !!! Très bonne rentabilité !!! Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces de 55m² avec terrasse. Entièrement refait neuf. Possibilité d'y habiter car vide pour le moment. 1er étage : un appartement T3 traversant de 68m² avec terrasse. 2e étage : un appartement 4 pièces en duplex de 84m² avec deux terrasses. Annexes : deux garages actuellement loués et deux parkings extérieurs. Atouts du bien : Quand tous les lots sont loués, rentabilité de 8.8% Situé à proximité de tous commerces et commodités. Parfait pour les investisseurs souhaitant un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

285 000 €

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Réf : 0732 G

Perpignan, secteur Saint Gaudérique, garage de 30m²

Perpignan (66000)

A VENDRE - grand Box / Garage - Perpignan - Secteur Saint Gaudérique, dans une résidence sécurisée, en sous-sol, un garage. Idéal investisseur. Espace de stockage fermé, la porte de garage a été remplacée par une porte blindée. Loyer actuel 160 €/ mois. Contrat locatif d'un an renouvelable. Superficie 30m² environ. Bien soumis au statut de copropriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

22 000 €

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Réf : 0759

Villa Standing 4 faces, 140m2, Perpignan Ouest

Perpignan (66100)

A Perpignan, au Calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle où sont construites 4 villa de standing et contemporaine RT2012, type T5 (4 chambres) à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée édifiée en 4 faces, d’une surface habitable de 140m2 environ sur un terrain de 370m2 environ avec Mur mitoyen en parpaings de 1,80m pour une intimité, grand portail, terrain piscinable, parfaite pour une famille, est située hors lotissement, proche commodités et à 5 minutes du centre-ville. La Villa de standing offre au RDC une grande entrée avec une belle grande porte d'entrée, un grand espace de vie de près de 55m2 : Salon Séjour et une Cuisine équipée et cellier donnant sur une terrasse et jardin arboré et piscinable, une suite parentale de 18m2 au RDC avec salle d’eau et dressing, un wc séparé et un cellier. A l’étage, un dégagement de 11m2, 2 chambres de 13,50m2, 1 grande suite parentale de 18m2 et 1 grande salle de bain de 7m2 et un wc séparé. Prestations de standing, carrelage 80x80, climatisation réversible, spots, menuiserie alu sécurisé SP10. Garanties décennales. Perpignan Ouest, à moins de 3 minutes de la rocade A9, proche commerces, écoles, restaurant, salle de sport (dans un rayon de'1 kilomètre), proche Saint Charles et CCI. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

489 000 €

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Réf : 0742

EXCLUSIVITE ! PERPIGNAN SUD-EST : Appartement, dernier étage,...

Perpignan (66000)

PERPIGNAN SUD-EST / Sur la route des plages : Dans un quartier calme et recherché, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, cet appartement 3 /4 pièces situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. L'appartement traversant, d'une surface Loi Carrez de 86m² se compose d'une grande et spacieuse pièce de vie de plus de 38 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante et équipée donnant également sur la grande terrasse de + de 25 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les chambres sont très calmes et donnent sur le parc. Chambre N°1 équipée de placards et de sa propre salle d'eau, chambre N°2 également équipée d'un grand placard avec sa salle de bains lumineuse avec fenêtre et un WC. 2ème WC individuel.Un garage avec porte motorisée et une place de parking privative viennent compléter ce bien, assurant ainsi une facilité de stationnement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Proche de tous commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Charges courantes annuelles : 925€ avec eau froide comprise. N'attendez plus pour découvrir cet appartement lumineux et spacieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

225 000 €

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Réf : 0740

PERPIGNAN : MAISON 4 PIECES + PISCINE

Perpignan (66000)

Située dans un quartier recherché et calme de Perpignan / Catalunya , l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa contemporaine de type 4 pièces en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès sur le jardin, une cuisine américaine totalement équipée avec ilôt central ainsi qu'un cellier et un WC individuel. A L'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne avec double vasque et fenêtre, assurant une luminosité naturelle, un petit dressing séparé et un WC individuel. Le jardin se compose d'une terrasse, parfaite pour les repas en plein air, d'une piscine rafraîchissante et d'un jacuzzi relaxant. Toute la maison est équipée de volets électriques et de double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Petit garage + parking devant le garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie paisible avec une vue dégagée.Le tout proche centre commercial et bus et accès tres facile pour rejoindre l'Espagne ou les plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE en cours. Honoraires à la charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

299 000 €