Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0874 N°47

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE − 400M2 − 3 FACES

SAINT⋅−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité de construction au sein du quartier du Collège. Ce terrain viabilisé de 400 m² en 3 faces est une toile vierge pour votre future villa méditerranéenne. Les points forts de la parcelle : Configuration 3 faces : Profitez d'une luminosité optimale et d'un jardin enveloppant pour une intimité préservée. Surface de plancher de 170 m² : Un potentiel généreux pour concevoir une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes intérieurs. Imperméabilisation maîtrisée : Avec 145 m² d'emprise autorisée, créez facilement votre villa, vos terrasses et votre zone de stationnement. Libre choix du constructeur : Bâtissez selon vos envies dans un cadre résidentiel calme et qualitatif. Vivre au Green , c'est choisir la mobilité douce et la proximité du littoral (à seulement 5 minutes). Le Parc de Prade, les écoles et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien apaisé entre mer et nature. Bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement sur mesure pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous pour visiter ! 04.68.34.29.86 laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 €

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Réf : 0874 N°42

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PARCELLE 325M2

Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m² , idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port. Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2 : Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 260 m² . De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes. Emprise au sol (Imperméabilisation) : Une enveloppe confortable de 148 m² pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements. Configuration : Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m² de votre parcelle. Un cadre de vie privilégié : Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade . Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, et sentiers de promenade. Plages : 5 minutes. Espagne : 20 minutes. Perpignan : 15 minutes. Les avantages : Terrain viabilisé et libre de constructeur . Prix direct promoteur. Prêt à lancer votre projet ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Réf : 0874 N°31

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 FACES

Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au cœur du quartier prisé du Collège. Espace & Liberté : Une magnifique parcelle de 966 m² permettant une construction en 4 faces . Potentiel : Une surface de plancher autorisée de 280 m² , idéale pour une villa méditerranéenne d'envergure avec jardin et piscine. Viabilisé & Libre de constructeur : Réalisez vos plans sur mesure dans un cadre durable et respectueux de l'environnement. Un emplacement stratégique : Implanté à proximité immédiate du Parc de Prade , ce terrain offre un équilibre parfait entre sérénité et vie active : À 5 minutes du littoral : Profitez de la mer et du port à tout moment de l'année. Mobilité douce : Accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus Sankéo. Proximité : Écoles, commerces et restaurants accessibles en quelques instants. Connectivité : Perpignan à seulement 15 minutes. Ce programme s'inscrit dans une démarche d'immobilier responsable. Vous bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement personnalisé (technique et administratif) pour que votre projet reste fluide et rassurant. Pour toute information ou pour organiser une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . TERRAIN DISPONIBLE

299 000 €

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Réf : 03 2026 2

Maison contemporaine Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

Ecxlusivité. À Saint-Cyprien, Pierre DORNIER (tél : 06 11 03 47 20), votre conseiller immobilier vous propose cette villa contemporaine et lumineuse nichée dans un quartier résidentiel. Composée de 4 chambres, une belle terrasse et une piscine chauffée. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme : un séjour avec une baie vitrée à galandage, une cuisine équipée, une suite parentale, une climatisation gainable, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un garage fermé avec porte électrique, grande terrasse carrelée. Bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Vous profiterez d'une seconde terrasse solarium à l'étage avec vue sur les Pyrénées. A découvrir rapidement. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

555 000 €

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Réf : 2026 2

Villa 4 faces avec jardin et dépendances à proximité des plages

Saint-Cyprien (66750)

Exclusivité LAVILLE IMMO. Sur la commune de Latour Bas Elne, belle villa avec dépendances, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien, édifiée sur une grande parcelle arborée et facile d'entretien. Le bien se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale en 4 faces dispose d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et wc. La dépendance de plain pied est constitué d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, un jardin doté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été et un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

690 000 €

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Réf : B12 2025

Villa 6 appartements bord de mer

Saint-Cyprien (66750)

A quelques pas de la plage de Saint Cyprien, dans un quartier préservé et recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison 4 faces, de construction traditionnelle, composée de 6 appartements meublés et équipés, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au 1er étage. Au re-de-chaussée, 2 T1 et un studio avec chacun sa terrasse et petit jardin. Au premier étage, 2 T1 et un studio avec balcon vue mer. Chaque lot dispose de sa terrasse ou son jardin privatif. L'ensemble est vendu avec tout l'équipement pour pratiquer la location saisonnière. La maison pourrait être transformée en une seule habitation ou deux appartements. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

670 000 €

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Réf : 2025 11

Immeuble de 6 appartements à Saint Cyprien plage

Saint-Cyprien (66750)

A quelques pas de la plage de Saint Cyprien, dans un quartier préservé et recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison 4 faces, de construction traditionnelle, composée de 6 appartements meublés et équipés, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au 1er étage. Au re-de-chaussée, 2 T1 et un studio avec chacun sa terrasse et petit jardin. Au premier étage, 2 T1 et un studio avec balcon vue mer. Chaque lot dispose de sa terrasse ou son jardin privatif. L'ensemble est vendu avec tout l'équipement pour pratiquer la location saisonnière. La maison pourrait être transformée en une seule habitation ou deux appartements. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

670 000 €

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Réf : 0828

Maison 3 faces divisibles en 2 appartements

Saint-Cyprien (66750)

A Saint Cyprien plage, à proximité de la mer et des commerces, dans un quartier recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison composée de deux espaces de vie avec chacune leur cuisine, salle d'eau et chambres. Vous profiterez également d'un jardin, un garage et un balcon au 1er étage. Venez découvrir cette maison modulable en deux appartements, parfaite pour une résidence principale avec revenu locatif, une maison de vacances ou un investissement stratégique. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

398 000 €

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Réf : 0810

Villa 4 faces Saint Cyprien plage

Saint-Cyprien (66750)

Un prix au m² attractif. A Saint Cyprien plage, au calme dans un quartier résidentiel, villa 4 faces composée de 4 chambres, un séjour cuisine, un bureau, une salle de bain. En complément, un appartement en duplex composé d'une cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison, de construction traditionnelle, bénéficie d'une double terrasse, un abri de jardin, un garage et un forage (profondeur 25 mètres) Possibilité de stationner un camping car sur la propriété. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes, gîtes ou colocation. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

565 000 €

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Réf : 0800 N°203

SAINT-CYPRIEN PLAGE : APPARTEMENT NEUF T3 TERRASSE VUE MER

Saint-Cyprien (66750)

SAINT-CYPRIEN PLAGE: Dans un lieu idyllique, en front de mer, l'Agence LAVILLE IMMO, propose à la vente cet appartement de type 3 pièces se composant d'une entrée, d'un salon/ séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée donnant sur une vue mer, deux chambres équipée de placards aménagés, une salle d'eau à l'italienne avec sèche-serviette et un WC indépendant. Des équipements haut de gamme pour un confort optimal avec climatisation gainable, parc photovoltaïque en toiture, normes RE2020 pour un appartement éco-responsables, alliant économie d'énergie et confort thermique. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement pour un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 12 principaux. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

435 000 €