Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0897

Terrain constructible 4 faces à proximité de Saint Cyprien

A 2 kilomètres de saint Cyprien, terrain constructible viabilisé. Dans un environnement préservé, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose ce terrain plat construcible pour une villa 4 faces, de plain pied ou avec un étage. Idéalement situé par rapport aux commodités, transports et des axes routiers , cette parcelle de 2220 m² présente tout les atouts pour l'édification d'une villa d'exception. CES : 0.10 permettant une superficie habitable de 160m² et plus. Parcelle viabilisée, libre constructeur, le terrain bénéficie d'arbres déjà plantés.

295 000 €

Coup de coeur

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Réf : 0891

SAINT-CYPRIEN – Élégance contemporaine, confort haut de gamme et...

Saint-Cyprien (66750)

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette superbe villa contemporaine baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie ouvert, sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage qui prolonge naturellement le séjour vers une vaste terrasse carrelée et sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La villa propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et équipements de qualité garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à sa conception basse consommation. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de vie agréables et fonctionnels, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage fermé équipé d'une porte motorisée. À l'étage, une seconde terrasse solarium vous offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, pour des moments privilégiés en toute sérénité. Une villa rare sur le secteur, alliant prestations premium, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

530 000 €

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Réf : 2026 M07

Villa plain pied sur terrain 3 faces

Saint-Cyprien (66750)

LATOUR-BAS-ELNE, commune mitoyenne de Saint Cyprien. Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain 3 faces de 470 m², un bien devenu rare sur le secteur. Une habitation familiale spacieuse, d'un grand garage, de plusieurs espaces de stationnement et même de la possibilité d'accueillir un camping-car. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire à l'étage idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cheminée avec insert pour une chaleur douce en hiver. Vous apprécierez particulièrement l'environnement : un quartier paisible, des facilités de stationnement, les commerces et écoles à proximité, ainsi que les plages de Saint-Cyprien accessibles en quelques minutes par les pistes cyclables. Un emplacement recherché à deux pas du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

328 000 €

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Réf : 0884

Terrain constructible 4 faces à proximite de Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

A 2 kilomètres de saint Cyprien, terrain constructible viabilisé. Dans un environnement préservé, Pierre DORNIER, conseiller immobilier LAVILLE IMMO vous propose ce terrain plat construcible pour une villa 4 faces, de plain pied ou avec un étage. Idéalement situé par rapport aux commodités, transports et des axes routiers , cette parcelle de 2100 m² présente tout les atouts pour l'édification d'une villa d'exception. CES : 0.10 permettant une superficie habitable de 160m² et plus. Parcelle viabilisée, libre constructeur, le terrain bénéficie d'arbres déjà plantés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

305 000 €

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Réf : 0874 N°47

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE − 400M2 − 3 FACES

Saint-Cyprien (66750)

SAINT⋅−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité de construction au sein du quartier du Collège. Ce terrain viabilisé de 400 m² en 3 faces est une toile vierge pour votre future villa méditerranéenne. Les points forts de la parcelle : Configuration 3 faces : Profitez d'une luminosité optimale et d'un jardin enveloppant pour une intimité préservée. Surface de plancher de 170 m² : Un potentiel généreux pour concevoir une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes intérieurs. Imperméabilisation maîtrisée : Avec 145 m² d'emprise autorisée, créez facilement votre villa, vos terrasses et votre zone de stationnement. Libre choix du constructeur : Bâtissez selon vos envies dans un cadre résidentiel calme et qualitatif. Vivre au Green , c'est choisir la mobilité douce et la proximité du littoral (à seulement 5 minutes). Le Parc de Prade, les écoles et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien apaisé entre mer et nature. Bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement sur mesure pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous pour visiter ! 04.68.34.29.86 laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 €

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Réf : 0874 N°42

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PARCELLE 325M2

Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m² , idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port. Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2 : Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 260 m² . De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes. Emprise au sol (Imperméabilisation) : Une enveloppe confortable de 148 m² pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements. Configuration : Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m² de votre parcelle. Un cadre de vie privilégié : Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade . Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, et sentiers de promenade. Plages : 5 minutes. Espagne : 20 minutes. Perpignan : 15 minutes. Les avantages : Terrain viabilisé et libre de constructeur . Prix direct promoteur. Prêt à lancer votre projet ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Réf : 0874 N°31

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 FACES

Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au cœur du quartier prisé du Collège. Espace & Liberté : Une magnifique parcelle de 966 m² permettant une construction en 4 faces . Potentiel : Une surface de plancher autorisée de 280 m² , idéale pour une villa méditerranéenne d'envergure avec jardin et piscine. Viabilisé & Libre de constructeur : Réalisez vos plans sur mesure dans un cadre durable et respectueux de l'environnement. Un emplacement stratégique : Implanté à proximité immédiate du Parc de Prade , ce terrain offre un équilibre parfait entre sérénité et vie active : À 5 minutes du littoral : Profitez de la mer et du port à tout moment de l'année. Mobilité douce : Accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus Sankéo. Proximité : Écoles, commerces et restaurants accessibles en quelques instants. Connectivité : Perpignan à seulement 15 minutes. Ce programme s'inscrit dans une démarche d'immobilier responsable. Vous bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement personnalisé (technique et administratif) pour que votre projet reste fluide et rassurant. Pour toute information ou pour organiser une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . TERRAIN DISPONIBLE

299 000 €

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Réf : B12 2025

Villa 6 appartements bord de mer

Saint-Cyprien (66750)

A quelques pas de la plage de Saint Cyprien, dans un quartier préservé et recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison 4 faces, de construction traditionnelle, composée de 6 appartements meublés et équipés, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au 1er étage. Au re-de-chaussée, 2 T1 et un studio avec chacun sa terrasse et petit jardin. Au premier étage, 2 T1 et un studio avec balcon vue mer. Chaque lot dispose de sa terrasse ou son jardin privatif. L'ensemble est vendu avec tout l'équipement pour pratiquer la location saisonnière. La maison pourrait être transformée en une seule habitation ou deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

670 000 €

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Réf : 2025 11

Immeuble de 6 appartements à Saint Cyprien plage

Saint-Cyprien (66750)

A quelques pas de la plage de Saint Cyprien, dans un quartier préservé et recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison 4 faces, de construction traditionnelle, composée de 6 appartements meublés et équipés, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au 1er étage. Au re-de-chaussée, 2 T1 et un studio avec chacun sa terrasse et petit jardin. Au premier étage, 2 T1 et un studio avec balcon vue mer. Chaque lot dispose de sa terrasse ou son jardin privatif. L'ensemble est vendu avec tout l'équipement pour pratiquer la location saisonnière. La maison pourrait être transformée en une seule habitation ou deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

670 000 €

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Réf : 0828

Maison 3 faces divisibles en 2 appartements

Saint-Cyprien (66750)

Excellent rapport qualité / prix. A Saint Cyprien plage, à proximité de la mer et des commerces, dans un quartier recherché, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison de construction traditionnelle composée de deux espaces de vie avec chacune leur cuisine, salle d'eau et chambres. Vous profiterez également d'un jardin et terrasse, un garage et un balcon au 1er étage. Possibilité de rajouter une petite piscine à l'abri des regards. Venez découvrir cette maison modulable en deux appartements, parfaite pour une résidence principale avec revenu locatif, une maison de vacances ou un investissement stratégique. Les combles sont partiellement aménagés et accessible via un escalier escamotable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

398 000 €