Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0863

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – RESTAURATION, COMMERCE & HABITATION

Perpignan – murs commerciaux à proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan , ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation , offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Le bien regroupe les murs et 2 fonds de commerce, idéal pour projet familial, reconversion professionnelle ou investissement locatif avec exploitation commerciale. Il comprend, Un restaurant de 30 couverts avec terrasse de 40 places, une boutique de produits du terroir, une partie technique pour la préparation et la conservation. Côté logements ; un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon de 9m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et 2 w.c. Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vient compléter le tout. Contact : Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 0861

PERPIGNAN SAINT-GAUDERIQUE : APPARTEMENT 4 PIECES + GARAGE + JARDIN

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan. Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un salon/séjour agréable et lumineux, ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se distingue par ses trois chambres confortables, toutes équipées d’un dressing, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Complètent l’ensemble un garage ainsi qu'un jardin privatif et une buanderie / cave. L’appartement se situe dans une copropriété calme, bien entretenue, comprenant 3 lots principaux avec syndic bénévole, et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, nous vous invitons à nous contacter.

158 000 €

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Réf : F 101 2026

T3 à Canet en Roussillon avec frais de notaire offerts

Canet-en-Roussillon (66140)

*Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un logement sur la résidence signée avant le 31 mars 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 juin 2026. Vivez l’art de vivre méditerranéen à Canet-en-Roussillon À quelques pas de la mer et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 qui allie confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale ouverte sur une magnifique terrasse de 26 m² , véritable prolongement de l’appartement, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables , d’une salle d’eau moderne et de rangements fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur. ✨ Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement coche toutes les cases.

295 000 €

Exclusif

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Réf : 0842 / 2

TARGASONNE : TERRAIN A BATIR - 288M2

Targassonne (66120)

EXCLUSIVITE / TARGASONNE : A 10 minutes de FONT-ROMEU, proche d' EGAT et de l' Espagne, l’ Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente, ce terrain constructible et viabilisé de 288 m², idéalement situé au coeur de la nature et dans un petit lotissement de seulement 8 parcelles. Ce terrain offre la possibilité d’édifier une villa en 3 faces , avec une surface de plancher autorisée d’environ 140 m², exposition plein sud et avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la Cerdagne. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou un investissement immobilier dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des pistes de ski de Font-Romeu. Libre choix du constructeur, , livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

92 500 €

Exclusif

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Réf : 0842 / 4

TARGASONNE : TERRAIN A BATIR - 440M2

Targassonne (66120)

EXCLUSIVITE / TARGASONNE : A 10 minutes de FONT-ROMEU, proche d' EGAT et de l' Espagne, l’ Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente, ce terrain constructible et viabilisé de 440 m², idéalement situé au coeur de la nature et dans un petit lotissement de seulement 8 parcelles. Ce terrain offre la possibilité d’édifier une villa en 4 faces , avec une surface de plancher autorisée d’environ 20 0 m², exposition plein sud et avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la Cerdagne. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou un investissement immobilier dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des pistes de ski de Font-Romeu. Libre choix du constructeur, , livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

135 000 €

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Réf : 0859 / 3

ERR − EXCLUSIVITE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE − TERRAIN / 817M2

Err (66800)

ERR − EXCLUSIVITE : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente sur la commune prisée d’Err, découvrez cette troisième parcelle d’une surface généreuse de 817 m², entièrement constructible et viabilisée. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison 4 faces, parfaitement intégrée au paysage montagnard de la Cerdagne. Grâce à sa belle surface, ce terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en profitant d’une exposition optimale et d’un panorama ouvert sur les montagnes environnantes. L’emplacement garantit tranquillité, luminosité et qualité de vie. Err séduit par : Sa proximité avec les stations de ski (Font-Romeu, Eyne, Pyrénées 2000, Puigmal). Son atmosphère conviviale de village de montagne. Son ensoleillement exceptionnel. L’accès immédiat aux activités nature : randonnées, VTT, lacs, bains chauds, etc. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement en altitude. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

195 000 €

Exclusif

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Réf : 0859 / 2

ERR / TERRAIN CONSTRUCTIBLE − VUE DEGAGEE

Err (66800)

ERR ∕ EXCLUSIVITE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir dans un environnement calme et ensoleillé de la commune d’Err, découvrez ce terrain constructible et viabilisé d’une surface de 397 m². Idéalement placé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier en montagne. Ce terrain permet la construction d’une maison 3 ou 4 faces, selon vos envies et votre style de vie. Ses dimensions harmonieuses facilitent l’aménagement d’un jardin et assurent une belle exposition, avec une vue dégagée sur les reliefs de Cerdagne. La commune d’Err est appréciée pour : Sa proximité immédiate des stations de ski (Font-Romeu, Pyrénées 2000, Eyne, Puigmal). Son ambiance chaleureuse de village de montagne, avec commerces essentiels. Son ensoleillement exceptionnel typique de la Cerdagne. L’accès rapide aux activités plein air : randonnées, VTT, thermes, lacs et paysages protégés. Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande ou prise de rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

115 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 0859

ERR : TERRAIN VIABILISE

Err (66800)

ERR ∕ EXCLUSIVITE : L'Agence LAVVILLE IMMO vous présente sur la charmante commune d’Err, au cœur de la vallée de Cerdagne, découvrez ce terrain constructible et entièrement viabilisé d’une surface de 522 m², situé dans un petit lotissement de 3 parcelles seulement, garantissant tranquillité et intimité. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison 3 ou 4 faces, selon votre projet. Son emplacement idéal permet une belle exposition et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, typiques du secteur. La commune d’Err bénéficie de nombreux atouts : À seulement quelques minutes des stations de ski (Font-Romeu, Pyrénées 2000, Puigmal). Village vivant et recherché, avec commerces de proximité et ambiance de montagne. Environnement calme, familial et ensoleillé toute l’année grâce au climat de Cerdagne. Accès rapide aux activités nature : randonnées, pistes cyclables, bains d’eau chaude, etc. Ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type chalet moderne ou maison traditionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

150 000 €

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Réf : 0668 N°401

CANET-EN-ROUSILLON : APPARTEMENT 4 PIECES − 3 TERRASSES − GARAGE +...

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET−EN−ROUSILLON : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente au dernier étage d’une résidence neuve fermée et sécurisée, cet appartement T4 offre un cadre de vie unique au cœur du nouveau quartier résidentiel Les Régals à Canet-en-Roussillon. La résidence, conforme à la RE 2020 et prévue certifiée HQE et NF Habitat , bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de la nature, des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes de la plage. L’appartement dispose d’une surface habitable de 110,59 m² et se compose d’un vaste séjour de 55,92 m² avec cuisine ouverte, lumineux et donnant directement sur les extérieurs. Il comprend également 3 chambres confortables (12,01 m² – 12,01 m² – 12,15 m²), deux salles d’eau , un WC indépendant , ainsi que de nombreux aménagements optimisés. L’un des atouts majeurs de ce bien est la présence de trois terrasses arborées avec jardinières intégrées, totalisant plus de 120 m² : – Terrasse 1 : 62,26 m² – Terrasse 2 : 30,51 m² – Terrasse 3 : 29,96 m² De véritables pièces de vie extérieures permettant de profiter pleinement du climat et de vues dégagées. La résidence garantit confort, tranquillité et qualité de vie grâce à son architecture végétalisée, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : https://www.georisques.gouv.fr . Livraison prévue : 1er trimestre 2027 – Prix direct promoteur. Intéressé par ce bien ? Nous sommes à votre disposition pour toute information.

485 000 €

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Réf : 0668 N°105

CANET-EN-ROUSILLON : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − PARKING

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET−EN−ROUSILLON : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement dans la résidence L’Arborescence qui est un programme neuf fermé et sécurisé, situé dans le nouveau quartier résidentiel Les Régals, proche de la nature et en plein cœur de Canet-en-Roussillon. Le bâtiment, conforme à la RE 2020, est prévu certifié HQE et NF Habitat, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie.Des prestations soignées et une vues possibles sur le Canigou, l’étang de Canet ou les espaces naturels environnants. L’appartement proposé est un T3 lumineux et très bien agencé, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, comprenant : – Un grand salon-séjour de 37 m² avec cuisine américaine – Deux chambres équipées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse – Une salle d’eau moderne – Un WC individuel – Une terrasse arborée de plus de 26 m² avec jardinière intégrée, véritable prolongement du séjour – La climatisation – Une place de parking privative La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, commodités, transports et à quelques minutes de la plage, tout en offrant un cadre de vie calme, esthétique et verdoyant. Bien soumis au statut de la copropriété.Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : https://www.georisques.gouv.fr . Livraison prévue : 1er trimestre 2027 – Prix direct promoteur. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous.

280 000 €