Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0874 N°25

PIA ∕ PERPIGNAN NORD : TERRAIN A BATIR − 3 FACES

PIA ∕ PERPIGNAN NORD : L'agence Laville Immo vous propose de découvrir ce terrain constructible idéalement situé dans un lotissement neuf, structuré autour d’une impasse paysagée pour une tranquillité absolue . Ce terrain en 3 faces vous offre une liberté totale de conception pour imaginer une maison ouverte sur la lumière et la nature : Configuration : Terrain en 3 faces . Surface de la parcelle : 313 m² . Surface de plancher : Jusqu'à 250 m² autorisés . Avantages : Terrain viabilisé et libre de constructeur . Disponibilité : Immédiate . Prix : Direct Promoteur . À seulement 5 minutes de Perpignan, le quartier allie calme résidentiel et accessibilité immédiate . Profitez d’un environnement convivial et sécurisé, idéal pour la vie de famille : Commodités : Écoles, commerces, services et activités sportives à proximité . Mobilité : Liaisons Sankéo pour rejoindre rapidement le centre-ville . Aménagement : Cheminements piétons doux, espaces collectifs arborés et clôtures végétalisées pour un ensemble harmonieux et esthétique . Un projet à construire ? Contactez-nous ! Ne manquez pas cette opportunité rare à un prix attractif sur le secteur de Pia. Pour toute information ou visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

91 000 €

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Réf : 0874 N°4

SAINT−ESTEVE : TERRAIN A BATIR - 4 FACES - 804M2

Saint-Estève (66240)

SAINT−ESTEVE : L'agence Laville Immo vous présente ce terrain à bâtir situé sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Saint-Estève , il bénéficie d'une localisation premium à seulement 5 minutes de Perpignan. Cette parcelle spacieuse est l'une des 6 opportunités de ce programme préservé : Configuration : Terrain en 4 faces pour une intimité totale. Surface de la parcelle : 804 m² . Surface de plancher : Jusqu'à 300 m² autorisés. Liberté totale : Terrain viabilisé et libre de constructeur . Disponibilité : Immédiate ! Parfaitement intégré dans un environnement naturel protégé, ce terrain offre une orientation idéale et des vues dégagées, propices à la création d'une maison familiale contemporaine avec terrasse panoramique et piscine privative. Commodités à proximité immédiate : Écoles, commerces, transports Sankéo. Accès facilités : Rocade et autoroute A9 à quelques minutes. Contactez-nous pour une visite ou une étude de dossier : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix direct promoteur.

259 000 €

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Réf : 0874 N°47

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE − 400M2 − 3 FACES

Saint-Cyprien (66750)

SAINT⋅−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité de construction au sein du quartier du Collège. Ce terrain viabilisé de 400 m² en 3 faces est une toile vierge pour votre future villa méditerranéenne. Les points forts de la parcelle : Configuration 3 faces : Profitez d'une luminosité optimale et d'un jardin enveloppant pour une intimité préservée. Surface de plancher de 170 m² : Un potentiel généreux pour concevoir une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes intérieurs. Imperméabilisation maîtrisée : Avec 145 m² d'emprise autorisée, créez facilement votre villa, vos terrasses et votre zone de stationnement. Libre choix du constructeur : Bâtissez selon vos envies dans un cadre résidentiel calme et qualitatif. Vivre au Green , c'est choisir la mobilité douce et la proximité du littoral (à seulement 5 minutes). Le Parc de Prade, les écoles et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien apaisé entre mer et nature. Bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement sur mesure pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous pour visiter ! 04.68.34.29.86 laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 €

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Réf : 0874 N°42

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PARCELLE 325M2

Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m² , idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port. Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2 : Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 260 m² . De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes. Emprise au sol (Imperméabilisation) : Une enveloppe confortable de 148 m² pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements. Configuration : Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m² de votre parcelle. Un cadre de vie privilégié : Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade . Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, et sentiers de promenade. Plages : 5 minutes. Espagne : 20 minutes. Perpignan : 15 minutes. Les avantages : Terrain viabilisé et libre de constructeur . Prix direct promoteur. Prêt à lancer votre projet ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Réf : 0874 N°31

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 FACES

Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au cœur du quartier prisé du Collège. Espace & Liberté : Une magnifique parcelle de 966 m² permettant une construction en 4 faces . Potentiel : Une surface de plancher autorisée de 280 m² , idéale pour une villa méditerranéenne d'envergure avec jardin et piscine. Viabilisé & Libre de constructeur : Réalisez vos plans sur mesure dans un cadre durable et respectueux de l'environnement. Un emplacement stratégique : Implanté à proximité immédiate du Parc de Prade , ce terrain offre un équilibre parfait entre sérénité et vie active : À 5 minutes du littoral : Profitez de la mer et du port à tout moment de l'année. Mobilité douce : Accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus Sankéo. Proximité : Écoles, commerces et restaurants accessibles en quelques instants. Connectivité : Perpignan à seulement 15 minutes. Ce programme s'inscrit dans une démarche d'immobilier responsable. Vous bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement personnalisé (technique et administratif) pour que votre projet reste fluide et rassurant. Pour toute information ou pour organiser une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . TERRAIN DISPONIBLE

299 000 €

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Réf : 0875 N°M5

PERPIGNAN CENTRE : MAISON 4 PIECES - 3 FACES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité rare dans cette résidence sécurisée : une maison neuve en 3 faces de 88 m² (4 pièces) sur deux niveaux. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Un agencement familial et moderne : Rez-de-chaussée Pratique : Un espace de stationnement couvert et un cellier pour optimiser votre rangement. Le Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 171 m² ! Un véritable écrin de verdure pour vos barbecues et les jeux des enfants. 1er Étage (Vie) : Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil. Un WC individuel complète ce niveau. 2ème Étage (Nuit) : 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés , une salle de bains aménagée et un second WC. Prestations de standing : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des aides exceptionnelles à l'achat : C’est le moment idéal pour devenir propriétaire au Mas des Caroubiers : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Une économie majeure sur le prix de vente. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) . Frais de notaire réduits . Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Prix direct Promoteur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

325 000 €

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Réf : 0875 N°M2

PERPIGNAN CENTRE: MAISON 3 PIECES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente un concept de vie unique : une maison neuve en 3 pièces (R+2) , pour allier légèreté architecturale et confort quotidien. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Une maison "sur pilotis" à l'agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace pratique avec cellier , deux emplacements de parking couverts et un jardin privé de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. 1er Étage : Un vaste salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée, le tout ouvrant sur un balcon baigné de lumière. 2ème Étage : L'espace nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Surface totale : 69 m² de pur confort moderne. Prestation de qualité : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des avantages financiers : C’est le moment de devenir propriétaire grâce à des conditions rares sur le marché : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet. Frais de notaire réduits. Située dans une résidence sécurisée, cette maison incarne l'avenir de l'habitat urbain : calme, contemporain et accessible. Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Réf : 2026 301 T3

T3 avec terrasse de 32m² Perpignan

Perpignan (66000)

Dans le quartier Saint Assicle à Perpignan, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement au ligne contemporaine où élégance et confort se rencontrent. Pensée pour répondre aux exigences d’aujourd’hui, cette résidence intimiste de 4 niveaux avec parking en sous-sol propose des appartements baignés de lumière, conçus pour maximiser chaque espace de vie. Des prestations qui font la différence : Cuisines équipées offertes pour un emménagement immédiat Dressings aménagés pour un confort optimal Stationnements privatifs en sous-sol Locaux à vélos pratiques et sécurisés Un projet accessible et avantageux : TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Frais de notaire réduits Garanties du neuf pour un achat en toute sérénité Un cadre de vie idéal pour toute la famille : Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que tous les commerces, services, restaurants et transports… tout est accessible en quelques minutes seulement. Une opportunité rare d’accéder à un appartement moderne et durable à Perpignan. Contact Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. 25 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 860 €

Nouveauté

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Réf : 0875 N°B12

CERET : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − GARAGE

Céret (66400)

CERET : L'agence Laville Immo vous ouvre les portes de cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 neuf de 65,60 m² (Loi Carrez) , conçu pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort urbain et panorama sauvage. Un intérieur spacieux et moderne. Pièce de vie : Un salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant de plus de 30 m² . Un espace fluide et baigné de soleil. Espace Nuit : 2 belles chambres confortables, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Extérieur "Coup de cœur" : Une immense terrasse de près de 30 m² , véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas face aux reliefs. Stationnement : Ce bien dispose de 2 places de parking boxées . Focus Résidence : Plus qu'une adresse, suspendue entre ciel et montagne, cette résidence sécurisée intègre des matériaux durables et des espaces de convivialité uniques : Terrain de pétanque, amphithéâtre ombragé et jardins paysagers. Commerces en pied d'immeuble pour un quotidien facilité. Les atouts du neuf : Performance énergétique : Chauffage individuel et isolation haute performance. Fiscalité & Prêts : Éligible PTZ, LMNP, Jeanbrun et frais de notaire réduits . Pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Livraison 1er trimestre 2027. Travaux en cours.

240 000 €

Nouveauté

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Réf : 0875 N°A31

CERET : APPARTEMENT 4 PIECES − TERRASSE − DERNIER ETAGE

Céret (66400)

CERET : L'agence Laville Immo vous présente ce somptueux 4 pièces de 101 m² Loi Carrez , conçu comme une véritable villa suspendue. Préparez votre emménagement pour le 1er trimestre 2027 ! Un salon-séjour avec cuisine américaine, baigné de soleil, s'ouvrant sur l'extérieur. La Terrasse "Lounge" : Un espace extérieur exceptionnel de 45 m² ! Un véritable jardin suspendu pour vos soirées d'été face au Canigou. Côté Nuit : 3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing privé et sa salle d'eau dédiée. Une deuxième salle d'eau moderne et un WC individuel complètent cet espace. Les "Plus" qui font la différence : Rangement : Une cave privative pour vos vélos ou votre matériel. Stationnement : 2 places de parking boxées pour une sécurité totale. Confort Neuf : Volets roulants électriques, carrelage grand format et isolation phonique/thermique de dernière génération. Vivez au cœur du Vallespir dans une résidence sécurisée et éco-responsable. Profitez des jardins paysagers, du terrain de pétanque et de l'amphithéâtre de verdure, tout en étant à deux pas du centre culturel de Céret. Les avantages financiers : Frais de notaire réduits / Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou dispositifs d'investissement ( LMNP, Jeanbrun ). Contactez-nous pour une présentation personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

423 000 €