Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Nouveauté

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Réf : 0846 N°002

ALENYA : APPARTEMENT 3 PIECES − REZ−DE−CHAUSSEE − JARDIN

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce bel appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence “La Marenda”, à Alénya, charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien.Nichée au cœur du village, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie et services accessibles à pied. Ce logement de 60,80 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux de plus de 24 m² avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 9,9 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. ✨ Prestations et confort : Résidence neuve sécurisée et calme Cuisine Cœur de Vie semi-équip Pompe à chaleur, excellente performance énergétique Terrasse et jardin privatif Stationnement privatif inclus Résidence éligible aux frais de notaire réduits Un emplacement idéal : • Centre-village à proximité immédiate • Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo • Cadre naturel entre mer et montagne • Accès rapide à Saint-Cyprien, Théza et Corneilla-del-Vercol Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025 - Honoraires à la charge du vendeur – Prix direct promoteur – Garantie décennale & dommage-ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Contactez dès aujourd’hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et découvrir votre futur appartement à Alénya !

193 000 €

Nouveauté

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Réf : 0847

SALEILLES : MAISON 6 PIECES − JARDIN - 3 FACES

Saleilles (66280)

SALEILLES : L’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison familiale et traditionnelle de 132 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saleilles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison à l'architecture atypique construite avec des matériaux de qualité et fonctionnelle offre de belleset de nombreuses possibilités d’aménagement : 1er étage : une agréable et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, climatisée, donnant sur le grand balcon et double vitrage bois, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. 2e étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC individuel, tous deux avec fenêtres. Rez-de-chaussée : un grand garage occupant toute la surface de la maison, offrant un potentiel d’aménagement ou de création de logements complémentaires selon projet (studio, local, etc.). À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et piscinable, de la possibilité de parkings intérieurs ( idéalpour un camping car ou bateau) et d’un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable ! DPE en cours. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

335 000 €

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Réf : 0846 N°006

ALENYA : APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE − PARKING

Alénya (66200)

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement neuf 2 pièces situé dans la nouvelle résidence “Cœur de Village”, au centre d’Alénya, à seulement 6 minutes des plages de Saint-Cyprien et 15 minutes de Perpignan. D’une superficie d’environ 40 m², ce logement moderne offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur un bel extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés et d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Cette résidence neuve à taille humaine garantit un cadre de vie serein et pratique, au cœur du village : Commerces, écoles et services à moins de 200 m Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo Environnement naturel entre mer et montagne ✨ Prestations de qualité : Cuisine semi-équipée et configurable Pompe à chaleur (chauffage + rafraîchissement + eau chaude) Double vitrage et excellente isolation acoustique Stationnement privatif Résidence sécurisée avec local vélo Grandes terrasses Livraison 2027 - Frais de notaire réduits - Prix direct promoteur - Garanties constructeur. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre paisible,proche de la mer et des commodités. Contactez dès aujourd'hui LAVILLE IMMO pour découvrir les plans, les lots disponibles et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge vendeur

148 000 €

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Réf : 0846N°B5.1

PERPIGNAN CENTRE : APPARTEMENT 4 PIECES − 2 TERRASSES − 2 PARKINGS

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L’Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf 4 pièces situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence BEL HORIZON, une adresse prisée aux portes du centre historique de Perpignan. D’une surface habitable de 90 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses deux superbes terrasses totalisant 38 m² : Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une terrasse orientée nord, offrant une vue dégagée sur la plaine du Roussillon. L’espace intérieur se compose d’une grande pièce de vie ouverte avec cuisine semi-équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec accès à la terrasse et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec placards aménagés bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse sud. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien d’exception. ✨ Prestations de qualité : Résidence neuve aux lignes élégantes et architecture inspirée de l’Art Déco Pompe à chaleur 3 en 1 (chauffage, rafraîchissement, eau chaude) Cuisine Cœur de Vie configurable Placards aménagés dans chaque chambre Isolation acoustique renforcée Local vélo sécurisé Résidence conviviale et sécurisée DPE A – Excellent rendement énergétique Une résidence éco-responsable et intimiste, composée de seulement 29 appartements du T2 au T4, bénéficiant d’un jardin commun arboré et d’un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur – Éligible TVA 5,5 % et dispositif PINEL+. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

379 000 €

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Réf : 0846

ARGELES PLAGE : APPARTEMENT 2 PIECES − TERRASSE − PARKING

Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES-SUR−MER : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente, au cœur d’un environnement naturel et préservé, ce superbe appartement neuf 2 pièces situé dans la résidence “La Rose des Sables” à Argelès-sur-Mer. À seulement 10 minutes des plages à vélo et à proximité immédiate du centre-ville, profitez d’un cadre de vie unique entre mer et montagne, dans une résidence intimiste et sécurisée. Ce logement lumineux de 40,61 m² habitables se compose d’un bel espace de vie de 23 m² avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 9,53 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. L’espace nuit offre une chambre confortable de 11 m² avec possibilité de placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche (90x120 cm) et WC. Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots : 17. ✨ Prestations de qualité : Cuisine équipée avec électroménager Bosch Pome à chaleur,excellente performance énergétique Balcon spacieux, sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec local vélo Possibilité de placard aménagé et cuisine configurable Stationnement privatif Livaison prévisionnelle : Décembre 2026 - Frais de notaire réduits - Prix direct promoteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Contactez dès aujourd'hui LAVILLE IMMO pour découvrir les plans, le programme complet et réserver votre futur appartement au soleil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge vendeur.

186 500 €

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Réf : 846 /1

ARGELES PLAGE : APPARTEMENT 3 PIECES − JARDIN − PARKING

Argelès-sur-Mer (66700)

Argeles-Plage : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce magnifique appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence “La Rose des Sables”, une réalisation signée Bouygues Immobilier, nichée dans un cadre verdoyant à 10 minutes des plages à vélo et proche du centre-ville d’Argelès-sur-Mer. D’une surface habitable de 60,34 m², cet appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de près de 32 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant sur un jardin privatif de 42,28 m², idéal pour vos repas en plein air et moments de détente.Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17. ✨ Prestations de qualité : Cuisine équipée avec électroménager Bosch (plaque, hotte, option four) Douche grand format ( 90X120cm) Pompe à chaleur, excellente performance énergétique Placards aménageables dans les chambres Local vélo sécurisé Résidence clôturée, calme et sécurisée Parking privatif Livraison prévisionelle : Décembre 2026 - Frais de notaire réduits - Prix direct promoteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui LAVILLE IMMO pour découvris les plans, les lots disponibles et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge vendeur.

264 000 €

Nouveauté

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Réf : 0841 N° A205

LE BARCARES : APPARTEMENT 3 PIECES − 500M DES PLAGES

Le Barcarès (66420)

LE BARCARÈS : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose un appartement neuf 3 pièces au 2ᵉ étage à 500 m des plages. Dans une résidence neuve idéalement située et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux d’une superficie de 68m² loi Carrez. Il se compose d’un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une loggia , parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la loggia une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Résidence moderne aux prestations de standing, conforme aux dernières normes thermiques et environnementales (RT/RE). Date de livraison prévisionnelle : Décembre 2026.Bien soumis au régime de la copropriété. Frais de notaire réduits, assurance Dommages Ouvrages. Prix direct promoteur. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur site.

285 000 €

Nouveauté

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Réf : 0841 N°B311

LE BARCARES : APPARTEMENT 3 PIECES + 2 PARKINGS

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - 500m des plages : l'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces neuf situé dans un environnement privilégié à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. D’une superficie de plus de 61 m² loi Carrez, il se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéalement orientée pour profiter du soleil méditerranéen. L’espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Idéal pour une résidence principale , un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif . Résidence neuve aux prestations de qualité, conforme aux dernières normes environnementales et thermiques (RT/RE). Date de livraison prévisionnelle : Décembre 2026. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui l’Agence LAVILLE IMMO . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

330 000 €

Exclusif

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Réf : BW 2025

Complexe multi-activités de loisirs

Canet-en-Roussillon (66140)

Eclusivité LAVILLE IMMO. Complexe multi-activités situé dans une zone attractive de bord de mer. Bâtiment et matériel entretenus. Une partie du terrain restant est constructible. L'espace loisirs possède plusieurs niveaux : Rdc : - Bowling 12 pistes - Bar accueil - Mini golf - Espace terrasse extérieure 1 er étage : - Salle à exploiter en séminaire, salle de danse, anniversaires. - Labyrinthe laser game réparti sur plusieurs niveaux. - un très bon emplacement à l'entrée de la ville. CESSION du FONDS de COMMERCE, possibilité d'acquérir les murs. DOSSIER CONFIDENTIEL / NOUS CONSULTER. Contact Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

540 000 €

Nouveauté

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Réf : 0841 N°E-A108

LE BARCARES : APPARTEMENT 2 PIECES - PARKING

Le Barcarès (66420)

LE BARCARÈS – À 400 M DES PLAGES : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce charmant appartement neuf de 2 pièces , idéalement situé dans un quartier prisé du Barcarès, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur , ce bien d’environ 40 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvert sur une spacieuse terrasse de plus de 11 m² , parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d’eau avec WC , offrant confort et fonctionnalité. Bien soumis au statut de copropriété. La résidence “Les Voiles d’Or”, clôturée et sécurisée, est conçue dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, garantissant de belles performances énergétiques et un confort optimal toute l’année. Frais de notaire réduits. Prix direct promoteur. Livraison décembre 2026. Nous contacter pour tout complément d'information ou pour une visite sur site.

190 000 €