Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 03 2026 3

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – RESTAURATION, COMMERCE & HABITATION

Perpignan – murs commerciaux à proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan , ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation , offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation . Le bien regroupe les murs et 2 fonds de commerce, idéal pour projet familial, reconversion professionnelle ou investissement locatif avec exploitation commerciale. Il comprend, Un restaurant de 30 couverts avec terrasse de 40 places, une boutique de produits du terroir, une partie technique pour la préparation et la conservation. Côté logements ; un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon de 9m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et 2 w.c. Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vient compléter le tout. Contact : Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 €

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Réf : 03 2026 2

Maison contemporaine Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

Ecxlusivité. À Saint-Cyprien, Pierre DORNIER (tél : 06 11 03 47 20), votre conseiller immobilier vous propose cette villa contemporaine et lumineuse nichée dans un quartier résidentiel. Composée de 4 chambres, une belle terrasse et une piscine chauffée. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme : un séjour avec une baie vitrée à galandage, une cuisine équipée, une suite parentale, une climatisation gainable, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un garage fermé avec porte électrique, grande terrasse carrelée. Bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Vous profiterez d'une seconde terrasse solarium à l'étage avec vue sur les Pyrénées. A découvrir rapidement. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

555 000 €

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Réf : 03 2026

Spacieux T3 avec terrasse et 2 parkings privés – Quartier de la...

Perpignan (66000)

Exclusivité LAVILLE IMMO – Appartement T3 avec cour et parkings – Quartier de la Lunette, Perpignan Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de 3 pièces allie confort, espace et praticité dans le quartier recherché de la Lunette. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour- salon et cuisine de 41m², deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une terrase de 17 m² et de 2 places de parking privatives. Contact Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. 8 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Réf : 0870

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : MAISON 4 PIECES - NEUVE − JARDIN

Perpignan (66100)

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : Située dans un secteur recherché, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison de construction récente (2024), alliant modernité, confort thermique et prestations de qualité. D'une surface d'environ 95 m² en 2 faces, cette maison lumineuse a été pensée pour une vie de famille optimale. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (espace cuisine à aménager selon vos goûts). Ce volume s'ouvre directement sur le jardin à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée. À l’étage : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec WC. Pour l'extérieur: Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure privative sur la parcelle. ✨ Les prestations : Maison neuve (normes RE 2020) : isolation performante et économies d'énergie garanties. Climatisation réversible. Une opportunité rare sur le secteur ! Vous bénéficiez du confort du neuf sans l'attente de la construction. Il ne vous reste qu'à poser votre cuisine pour personnaliser ce bien à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

249 350 €

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Réf : 1902 2026

Villa 4 faces avec jardin et dépendances

Saint-Cyprien (66750)

L'agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa à Saint Cyprien, à 10 minutes à pied des plages,parcelle arborée. En 4 faces, elle dispose d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec wc, une baignoire. terrain psicinable. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

545 000 €

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Réf : 0846 / 3.2

PERPIGNAN / CENTRE : APPARTEMENT 3 PIECES + PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ CENTRE : L'Agence Laville Immo vous présente cette opportunité au sein d'une résidence élégante à l'architecture Art Déco. Idéalement situé à deux pas du centre historique, cet appartement allie le charme de l’histoire et le confort absolu du neuf. Situé au 3ème étage, ce beau 2 pièces de 45,61 m² a été pensé pour votre bien-être : Espace de vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (Cuisine "Cœur de Vie", électroménager Bosch inclus : hotte et plaque 4 feux). Extérieur : Un balcon spacieux pour profiter du climat catalan. Côté nuit : Une chambre confortable avec placard (optionnel). Salle d’eau : Moderne, incluant un WC et un receveur de douche grand format (90x120 cm). Stationnement : Une place de parking privative incluse. Vivre à Bel Horizon, c'est profiter de services innovants : Confort thermique : Système de rafraîchissement par pompe 3-en-1 (confort été comme hiver). Mobilité : Local vélo sécurisé, arrêt de bus à 100m et gare à seulement 10 min. Détente : Accès à un jardin commun arboré en cœur d'îlot. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Économies : Frais de notaire réduits et dernières normes énergétiques. Accession : Éligible au Pass'Proprio pour faciliter votre premier achat ! Honoraires : À la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots : 29). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Laville Immo pour étudier votre projet et consulter les plans ! 1 rue Gambetta, 66330 CABESTANY 04.68.34.29.86

188 000 €

Nouveauté

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Réf : 0867

PERPIGNAN SUD : MAISON 5 PIECES − JARDIN − GARAGE

Perpignan (66100)

PERPIGNAN SUD / PORTE D'ESPAGNE : Dans un quartier recherché, proche des commerces, bus et écoles, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en 3 faces d'environ 110 m² en R+1. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec un salon-séjour ouvert sur le jardin et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie moderne). À l’étage, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une famille. Une salle d’eau avec fenêtre et bidet complète ce niveau. Les extérieurs : Terrain : Un grand jardin sans vis-à-vis entoure la maison, idéal pour les barbecues d'été ou un espace de jeux. Possibilité d'y installer une piscine. Stationnement : Un garage aménagé pour le stockage et la possibilité de rentrer deux voitures sur la parcelle avec un accès indépendant. Confort : Climatisation réversible déjà installée. Chauffage : Système central au gaz (chauffage et eau chaude). Cette maison solide nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Prévoyez également un budget pour le remplacement des menuiseries en double vitrage (actuellement en bois). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Prix : 230 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .Cette maison vous plaît ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

230 000 €

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Réf : 2026 2

Villa 4 faces avec jardin et dépendances à 10 minutes des plages

Latour-Bas-Elne (66200)

Exclusivité LAVILLE IMMO. Je vous propose cette villa avec dépendances, à 10 minutes des plages de saint Cyprien, édifiée sur une grande parcelle arborée et facile d'entretien. Le bien se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale en 4 faces dispose d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et wc. La dépendance de plain pied est constitué d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, un grand jardin doté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été et un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

690 000 €

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Réf : 0863

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – RESTAURATION, COMMERCE & HABITATION

Perpignan (66000)

Perpignan – murs commerciaux à proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan , ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation , offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Le bien regroupe les murs et 2 fonds de commerce, idéal pour projet familial, reconversion professionnelle ou investissement locatif avec exploitation commerciale. Il comprend, Un restaurant de 30 couverts avec terrasse de 40 places, une boutique de produits du terroir, une partie technique pour la préparation et la conservation. Côté logements ; un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon de 9m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et 2 w.c. Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vient compléter le tout. Contact : Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 0861

PERPIGNAN SAINT-GAUDERIQUE : APPARTEMENT 4 PIECES + GARAGE + JARDIN

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan. Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un salon/séjour agréable et lumineux, ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se distingue par ses trois chambres confortables, toutes équipées d’un dressing, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Complètent l’ensemble un garage ainsi qu'un jardin privatif et une buanderie / cave. L’appartement se situe dans une copropriété calme, bien entretenue, comprenant 3 lots principaux avec syndic bénévole, et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, nous vous invitons à nous contacter.

158 000 €