Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Coup de coeur

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Réf : 0891

SAINT-CYPRIEN – Élégance contemporaine, confort haut de gamme et...

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette superbe villa contemporaine baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie ouvert, sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage qui prolonge naturellement le séjour vers une vaste terrasse carrelée et sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La villa propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et équipements de qualité garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à sa conception basse consommation. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de vie agréables et fonctionnels, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage fermé équipé d'une porte motorisée. À l'étage, une seconde terrasse solarium vous offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, pour des moments privilégiés en toute sérénité. Une villa rare sur le secteur, alliant prestations premium, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

530 000 €

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Réf : 2026 M07

Villa plain pied sur terrain 3 faces

Saint-Cyprien (66750)

LATOUR-BAS-ELNE, commune mitoyenne de Saint Cyprien. Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain 3 faces de 470 m², un bien devenu rare sur le secteur. Une habitation familiale spacieuse, d'un grand garage, de plusieurs espaces de stationnement et même de la possibilité d'accueillir un camping-car. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire à l'étage idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cheminée avec insert pour une chaleur douce en hiver. Vous apprécierez particulièrement l'environnement : un quartier paisible, des facilités de stationnement, les commerces et écoles à proximité, ainsi que les plages de Saint-Cyprien accessibles en quelques minutes par les pistes cyclables. Un emplacement recherché à deux pas du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

328 000 €

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Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 0889

MAS SAINT PIERRE : VILLA PLAIN PIED 4 PIECES GARAGE

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE !!!! PERPIGNAN SUD-EST / MAS SAINT PIERRE : Dans quartier résidentiel et recherché, proche des commerces et des commodités, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain - pied de type 4 pièces d'environ 95m² habitables ( surface inscrite au plan). Dotée d'une architecture hors du commun, cette villa dispose d'une entrée avec grand placard aménagé, un WC individuel avec lave-mains et d'un agréable séjour de plus de 36m² très lumineux avec cuisine complètement équipée ( frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, plaques, hotte, four). Sa grande baie vitrée de 4 mètres et la belle hauteur sous-plafond confère au séjour un volume où l'on s'y sent bien. Une climatisation et des volets extérieurs bio-climatiques viennent compléter cette belle pièce de vie. Côté nuit et de plain-pied, un grand dégagement avec placard aménagé conduit à 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC qui donne sur le jardin directement. Une deuxième chambre donne sur un joli patio intimiste où tout a été pensé pour installer un spa à l'abri des regards. Des placards aménagés sont présents dans les 3 chambres. Une deuxième salle d'eau se trouve dans l'espace nuit. L'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée et d'un jardin sans entretien qui peut accueillir une piscine. Un garage de 18m² et un parking intérieur avec portail motorisé permet de stationner deux véhicules dans la parcelle. Le centre commercial de Carrefour Roussillon et le Carré d'OR sont à 5 minutes en voiture, l'arrêt de bus est devant le lotissement et l'école primaire maternelle est à deux pas. Facilité pour rejoindre l'axe CANET et ses plages ainsi que le centre ville de Perpignan. Produit rare sur le marché !!! Un lieu idéal pour y habiter et également pour investir ! Nombreuses demandes de location dans ce quartier. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

365 000 €

Nouveauté

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Réf : 0887

CORBERE LES CABANES : MAISON DE CARACTERE RENOVEE - TERRAIN 700M2

Corbère-les-Cabanes (66130)

CORBERE LES CABANES : A seulement 20 minutes de Perpignan, dans un havre de paix , L' Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée et nichée sur une parcelle généreuse de 700 m² entourée de verdure. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale est l'alliance parfaite entre confort immédiat et perspectives d'évolution. Proche des écoles primaire et maternelle et bus reliant Corbères-Les-Cabanes à Perpignan. Espace de vie : Un séjour lumineux au 1er étage avec cheminée. La double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès à un balcon avec une vue à couper le souffle. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de douche moderne et 2 WC. Le potentiel (RDC) : Profitez de 65 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, salle de sport ou atelier d'artiste. Un garage de 25m² complètement indépendant. Extérieur & Vue : Un terrain plat avec vue dégagée, une terrasse pour vos repas en plein air et un cadre de vie paisible. Confort : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Praticité : Une buanderie dédiée, un portail automatique et de nombreuses places places de stationnement sécurisées sur la parcelle. Toiture : Couverture en tuiles, état général (intérieur et extérieur) très bon. Isolation des murs et combles . Aucun travaux à prévoir ! Chauffage : Électrique + Cheminée + Clim gainable. Electricité entièrement remise aux normes. Honoraires : À la charge du vendeur. Ne manquez pas ce bien "clé en main" au fort potentiel. Contactez l'agence dès maintenant : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Nouveauté

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Réf : 0885

PERPIGNAN SUD : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 425m²

Perpignan (66100)

PERPIGNAN SUD : L' Agence LAVILLE IMMO vous propose une opportunité sur le marché : un superbe terrain à bâtir de 425 m² , idéalement situé sur la commune de Perpignan avec une vue dégagée et au calme. Surface idéale : Avec 425 m², imaginez une villa spacieuse, un garage et un bel espace extérieur avec piscine, tout en gardant un entretien facile. Liberté totale : Terrain libre de constructeur ! Donnez vie à vos envies et créez la maison qui vous ressemble (contemporaine, traditionnelle, plain-pied...). Emplacement stratégique : Situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers, des commerces et du centre-ville. OPPORTUNITE INVESTISSEURS !!! Possibilité de constuire un petit collectif de deux appartements avec garages. Un permis a été accordé et peut être cédé au futur acquéreur. L es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

135 000 €

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Réf : 0884

Terrain constructible 4 faces à proximite de Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

A 2 kilomètres de saint Cyprien, terrain constructible viabilisé. Dans un environnement préservé, Pierre DORNIER, conseiller immobilier LAVILLE IMMO vous propose ce terrain plat construcible pour une villa 4 faces, de plain pied ou avec un étage. Idéalement situé par rapport aux commodités, transports et des axes routiers , cette parcelle de 2100 m² présente tout les atouts pour l'édification d'une villa d'exception. CES : 0.10 permettant une superficie habitable de 160m² et plus. Parcelle viabilisée, libre constructeur, le terrain bénéficie d'arbres déjà plantés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

305 000 €

Accord

Nouveauté

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Réf : 0882

CABESTANY : MAISON 6 PIECES − 4 FACES − 157M2

Cabestany (66330)

CABESTANY : L' Agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte de 157 m² , nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Cabestany. Construite en 2011. Les atouts de cette villa : Vie de plain-pied : Rare sur le secteur, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée , offrant une circulation fluide et une accessibilité PMR . Espace de vie : Un séjour lumineux exposé plein SUD , s'ouvrant sur un jardin clos et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis . Prestations de qualité : Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques et climatisation réversible par air pulsé pour un confort thermique optimal toute l'année. Sécurité & Praticité : Villa équipée d'une alarme. Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue de 473 m² . Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres des commerces (supermarchés, pharmacies) et à proximité immédiate des écoles, crèches et parcs. La tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville ! Surface : 157 m² habitables Configuration : 6 pièces / 4 chambres / 2 salles de bain / 2 WC État : Excellent, aucun travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 €

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Réf : C303 2026

Appartement 2 pièces vue mer à proximité de Collioure

Port-Vendres (66660)

L'agence LAVILLE IMMO vous propose à Port Vendres : Emplacement premium : le terrain est situé sur les hauteurs, surplombant un très belle crique. Prestations de standing : Résidence sécurisée avec stationnement pour chaque appartement, logements climatisés , Vues mer. 2 pièces de 37.90 m² + 9.2 m² de terrasse VUE MER , Parking couvert inclus. Au 3ème étage, Cuisine et salle de bain équipées , climatisation réversible, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, peinture lisse, baies vitrées panoramiques avec volets roulants électriques, … Possibilité de meublé (tourisme ou résidence principale) ou éligible au dispositif de défiscalisation Jeanbrun. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 55 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

279 000 €

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Réf : 0879

Maison de ville avec piscine, terrasse et prestations complètes –...

Cabestany (66330)

Située au cœur de Cabestany, cette charmante maison de ville en copropriété de deux lots (sans charges) offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces indépendants. Avec ses 443 m² de surfaces utiles, dont 254 m² en loi Carrez, ce bien offre un potentiel et un confort exceptionnels. Entièrement rénovée au fil des années, elle bénéficie notamment du double vitrage (installé en 2003) et de la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant. Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un bureau et un jardin d’hiver lumineux. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, une piscine avec pool house et cuisine d’été, ainsi qu’un WC et une douche, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le deuxième étage accueille une chambre aménagée sous les toits, une cave à vin, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle TV, bureau ou salle de jeux. Enfin, la maison dispose d’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un forage. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et équipements de qualité, à découvrir sans tarder. Grâce à ses généreux espaces et à sa configuration, il se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique de charme Bien soumis au statut de copropriété. 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 €

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Réf : 0878

PERPIGNAN ∕ CENTRE : APPARTEMENT 4 PIECES − TERRASSE

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ CENTRE : L'agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 contemporain, niché au 2ème étage d'une résidence récente de haut standing. D'une surface habitable de 93 m² , cet appartement se distingue par son état impeccable et ses prestations actuelles : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 23 m² , idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit : Trois belles chambres confortables. Commodités : Deux salles de bains modernes et deux WC pour plus de confort au quotidien. Accessibilité : Entièrement desservi par ascenseur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de bus, cet appartement vous permet de profiter d'un mode de vie citadin où tout est accessible en quelques minutes. Le petit plus : Possibilité d'acquérir une place de parking privé en sus (16 000 €) pour un stationnement sécurisé en plein centre. Charges de copropriété : 1 428 € / an. Statut : Bien soumis au régime de la copropriété. Une visite s'impose ! Vous recherchez le confort du neuf sans attendre la construction ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 €