Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Voir le bien

Réf : 0874 N°31

SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 FACES

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au cœur du quartier prisé du Collège. Espace & Liberté : Une magnifique parcelle de 966 m² permettant une construction en 4 faces . Potentiel : Une surface de plancher autorisée de 280 m² , idéale pour une villa méditerranéenne d'envergure avec jardin et piscine. Viabilisé & Libre de constructeur : Réalisez vos plans sur mesure dans un cadre durable et respectueux de l'environnement. Un emplacement stratégique : Implanté à proximité immédiate du Parc de Prade , ce terrain offre un équilibre parfait entre sérénité et vie active : À 5 minutes du littoral : Profitez de la mer et du port à tout moment de l'année. Mobilité douce : Accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus Sankéo. Proximité : Écoles, commerces et restaurants accessibles en quelques instants. Connectivité : Perpignan à seulement 15 minutes. Ce programme s'inscrit dans une démarche d'immobilier responsable. Vous bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement personnalisé (technique et administratif) pour que votre projet reste fluide et rassurant. Pour toute information ou pour organiser une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . TERRAIN DISPONIBLE

299 000 €

Voir le bien

Réf : 0875 N°M5

PERPIGNAN CENTRE : MAISON 4 PIECES - 3 FACES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité rare dans cette résidence sécurisée : une maison neuve en 3 faces de 88 m² (4 pièces) sur deux niveaux. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Un agencement familial et moderne : Rez-de-chaussée Pratique : Un espace de stationnement couvert et un cellier pour optimiser votre rangement. Le Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 171 m² ! Un véritable écrin de verdure pour vos barbecues et les jeux des enfants. 1er Étage (Vie) : Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil. Un WC individuel complète ce niveau. 2ème Étage (Nuit) : 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés , une salle de bains aménagée et un second WC. Prestations de standing : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des aides exceptionnelles à l'achat : C’est le moment idéal pour devenir propriétaire au Mas des Caroubiers : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Une économie majeure sur le prix de vente. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) . Frais de notaire réduits . Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Prix direct Promoteur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Voir le bien

Réf : 0875 N°M2

PERPIGNAN CENTRE: MAISON 3 PIECES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente un concept de vie unique : une maison neuve en 3 pièces (R+2) , pour allier légèreté architecturale et confort quotidien. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Une maison "sur pilotis" à l'agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace pratique avec cellier , deux emplacements de parking couverts et un jardin privé de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. 1er Étage : Un vaste salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée, le tout ouvrant sur un balcon baigné de lumière. 2ème Étage : L'espace nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Surface totale : 69 m² de pur confort moderne. Prestation de qualité : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des avantages financiers : C’est le moment de devenir propriétaire grâce à des conditions rares sur le marché : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet. Frais de notaire réduits. Située dans une résidence sécurisée, cette maison incarne l'avenir de l'habitat urbain : calme, contemporain et accessible. Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Voir le bien

Réf : 2026 301 T3

T3 avec terrasse de 32m² Perpignan

Perpignan (66000)

Dans le quartier Saint Assicle à Perpignan, l'agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement au ligne contemporaine où élégance et confort se rencontrent. Pensée pour répondre aux exigences d’aujourd’hui, cette résidence intimiste de 4 niveaux avec parking en sous-sol propose des appartements baignés de lumière, conçus pour maximiser chaque espace de vie. Des prestations qui font la différence : Cuisines équipées offertes pour un emménagement immédiat Dressings aménagés pour un confort optimal Stationnements privatifs en sous-sol Locaux à vélos pratiques et sécurisés Un projet accessible et avantageux : TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Frais de notaire réduits Garanties du neuf pour un achat en toute sérénité Un cadre de vie idéal pour toute la famille : Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que tous les commerces, services, restaurants et transports… tout est accessible en quelques minutes seulement. Une opportunité rare d’accéder à un appartement moderne et durable à Perpignan. Contact Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. 25 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 860 €

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 0875 N°B12

CERET : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − GARAGE

Céret (66400)

CERET : L'agence Laville Immo vous ouvre les portes de cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 neuf de 65,60 m² (Loi Carrez) , conçu pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort urbain et panorama sauvage. Un intérieur spacieux et moderne. Pièce de vie : Un salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant de plus de 30 m² . Un espace fluide et baigné de soleil. Espace Nuit : 2 belles chambres confortables, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Extérieur "Coup de cœur" : Une immense terrasse de près de 30 m² , véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas face aux reliefs. Stationnement : Ce bien dispose de 2 places de parking boxées . Focus Résidence : Plus qu'une adresse, suspendue entre ciel et montagne, cette résidence sécurisée intègre des matériaux durables et des espaces de convivialité uniques : Terrain de pétanque, amphithéâtre ombragé et jardins paysagers. Commerces en pied d'immeuble pour un quotidien facilité. Les atouts du neuf : Performance énergétique : Chauffage individuel et isolation haute performance. Fiscalité & Prêts : Éligible PTZ, LMNP, Jeanbrun et frais de notaire réduits . Pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Livraison 1er trimestre 2027. Travaux en cours.

240 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 0875 N°A31

CERET : APPARTEMENT 4 PIECES − TERRASSE − DERNIER ETAGE

Céret (66400)

CERET : L'agence Laville Immo vous présente ce somptueux 4 pièces de 101 m² Loi Carrez , conçu comme une véritable villa suspendue. Préparez votre emménagement pour le 1er trimestre 2027 ! Un salon-séjour avec cuisine américaine, baigné de soleil, s'ouvrant sur l'extérieur. La Terrasse "Lounge" : Un espace extérieur exceptionnel de 45 m² ! Un véritable jardin suspendu pour vos soirées d'été face au Canigou. Côté Nuit : 3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing privé et sa salle d'eau dédiée. Une deuxième salle d'eau moderne et un WC individuel complètent cet espace. Les "Plus" qui font la différence : Rangement : Une cave privative pour vos vélos ou votre matériel. Stationnement : 2 places de parking boxées pour une sécurité totale. Confort Neuf : Volets roulants électriques, carrelage grand format et isolation phonique/thermique de dernière génération. Vivez au cœur du Vallespir dans une résidence sécurisée et éco-responsable. Profitez des jardins paysagers, du terrain de pétanque et de l'amphithéâtre de verdure, tout en étant à deux pas du centre culturel de Céret. Les avantages financiers : Frais de notaire réduits / Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou dispositifs d'investissement ( LMNP, Jeanbrun ). Contactez-nous pour une présentation personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

423 000 €

Voir le bien

Réf : 0875 N°B21

CERET : APPARTEMENT 2 PIECES − GARAGE − TERRASSE

Céret (66400)

CERET : L'agence Laville Immo vous présente un appartement neuf de 39m2 Loi carrez au sein d'une résidence sécurisée. Un lieu de vie où architecture moderne, lumière et nature s’unissent pour votre plus grand confort. Votre futur appartement au 2ème étage avec ascenseur.Espace de vie : Un grand salon/séjour lumineux avec cuisine semi-équipée de plus de 22 m² . Espace nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Extérieur : Une terrasse pour savourer la vue dégagée sur les reliefs du Vallespir. Les + techniques : Ballon thermodynamique (économies d'énergie), volets roulants électriques, double vitrage et carrelage grand format. Annexes : Un garage privatif inclus. Une résidence pensée pour vous : Cette résidence propose des prestations de qualité : espaces de détente, terrain de pétanque, amphithéâtre ombragé et commerces en rez-de-chaussée. Un véritable esprit de quartier à deux pas du centre de Céret ! Les avantages du NEUF : Frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) . Idéal pour investir : Dispositif , LMNP ou LLI. Contactez-nous pour en savoir plus! Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort moderne et sérénité méditerranéenne. 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Livraison 1er trimestre 2027 Travaux en cours .

175 000 €

Voir le bien

Réf : 0877

CABESTANY : MAISON 3 FACES - 4 PIECES − GARAGE

Cabestany (66330)

CABESTANY: L'agence Laville Immo vous présente cette superbe villa contemporaine de 100 m² habitables (4 pièces) , idéalement située dans un secteur calme et recherché de Cabestany. Une maison en R+1, lumineuse et sans aucun vis-à-vis ! Un aménagement optimisé : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine américaine semi-équipée. Côté nuit, une suite parentale avec douche privative pour un confort de plain-pied. Un WC individuel et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : Deux belles chambres équipées de placards. Pour plus de confort, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque , ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs & Atouts : Un beau terrain piscinable pour vos futurs étés au frais. Stationnement facile : Un garage fermé + 2 places de parking privatives à l'extérieur. Localisation idéale : Profitez du dynamisme de Cabestany, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Perpignan et du littoral. Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas, ce bien clé en main sur le secteur n'attend que vous ! Contactez-nous pour toute info ou visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Voir le bien

Réf : 0873 LOT 75

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4 FACES

Elne (66200)

ERR : L'agence Laville Immo vous dévoile une opportunité rare au sein du quartier résidentiel "Les Vergers de Las Closes" . Un terrain d'exception de 660 m² , prêt à accueillir une réalisation d'envergure. ✨ Pourquoi ce terrain est unique : Espace & Liberté : Une configuration en 4 faces pour une intimité totale et une circulation fluide autour de votre future villa. Potentiel exceptionnel : Une surface de plancher autorisée de 180 m² . De quoi concevoir de grands volumes et des prestations de standing. Libre choix du constructeur : Terrain viabilisé, n'attendant que vos plans pour devenir réalité. Cadre privilégié : Une immersion dans la nature, entre vergers et espaces verts, offrant un calme absolu. Entre Mer, Montagne et Ville. Profitez d'une localisation stratégique dans la cité illibérienne : Sérénité : À 15 min à pied du cœur battant d'Elne (écoles, commerces, restaurants). Évasion : Les plages de Saint-Cyprien à seulement 10 min, accessibles même à vélo via les voies vertes. Connectivité : Perpignan à 15 min en voiture ou via le réseau TER/bus. Le luxe de l'espace allié à la proximité de tout ce qui rend la vie plus douce. Donnez vie à vos rêves Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

212 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 0873 lot 41

ELNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 FACES

Elne (66200)

ELNE : L'agence Laville Immo vous propose cette superbe opportunité dans le nouveau quartier résidentiel recherché "Les Vergers de Las Closes" . Imaginez votre projet de construction sur ce terrain rare de 342 m² , offrant une exposition idéale et de multiples possibilités. ✨ Les points forts du terrain : Surface généreuse : 342 m² pour imaginer votre espace extérieur. Surface de plancher : Possibilité de construire jusqu'à 130 m² . Configuration idéale : Un terrain en 3 faces , baigné de lumière naturelle toute la journée. Liberté totale : Terrain viabilisé et libre choix du constructeur (une maison de plain-pied ou à étage, laissez libre cours à vos envies !). Cadre verdoyant : Un environnement calme et serein, entouré de vergers et d'espaces verts préservés. Emplacement stratégique : Elne au sommet ! Vivez entre mer et montagnes dans la cité illibérienne. Ici, tout est à portée de main : Côté village : À 15 min à pied du centre animé, des écoles et de tous les commerces. Côté mer : À seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien (accessibles aussi via les pistes cyclables !). Côté ville : À 15 min de Perpignan, avec un accès facile en bus ou TER. L'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité urbaine. Votre futur chez-vous vous attend. Ne manquez pas cette occasion de construire votre cocon dans un quartier d'avenir. Visites uniquement sur rendez-vous : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur

150 000 €