Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Nouveauté

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Réf : 0851

SAINT-ESTEVE : MAISON 3 PIECES AVEC GARAGE

SAINT-ESTEVE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée et vendue meublée, offrant confort moderne et simplicité du quotidien. Actuellement louée en saisonnier, elle dispose déjà d’un bon potentiel de rentabilité (détails disponibles sur demande). Au rez-de-chaussée, un garage de 37m2 a été transformé en espace de vie : buanderie équipée, coin douche pratique et WC séparé. Pour le 1er étage : Une piéce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse : salon, espace TV agréable et cuisine ouverte avec bar. Les prestations apportent un réel confort : climatisation réversible, parquet, double vitrage et volets roulants. Le côté nuit compte deux chambres fonctionnelles, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant douche, sèche-serviette et WC. En complément une mezzanine qui donne un volume supplémentaire idéal pour créer un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou autre. Les points forts ✔ Maison vendue meublée : parfaite pour s’installer immédiatement ✔ Bien entretenu, prêt à vivre et très fonctionnel ✔ Située à Saint-Estève , proche des commerces, services et commodités ✔ Equipée de la climatisation ✔ Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement Un bien rare sur le secteur, qui n’attend plus que vous.

195 000 €

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Réf : 2027 C202

Offre commerciale : Appartement T2 avec terrasse à Canet en Roussillon

Canet-en-Roussillon (66140)

OFFRE LIMITÉE : frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts pour les 5 prochaines réservations* LAVILLE IMMO vous propose un appartement de type T2 à Canet-en-Roussillon. Localisé aux portes de Perpignan en Pays Catalan, il est idéalement située entre les plages de la Côte Vermeille , les Pyrénées et les sites naturels classés. La résidence offre un cadre de vie rare, recherché et ensoleillé toute l’année. Au sein d'un nouveau quartier résidentiel, les espaces verts sont omniprésents et la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou. Une architecture contemporaine & un confort de vie. La résidence se compose de trois bâtiments modernes, à taille humaine, alliant design , nature et bien-être . Logements disponibles : T2, T3 et T4 , ainsi que villas sur le toit . ✔ Volumes optimisés ✔ Grandes baies vitrées ✔ Double exposition à partir du T3 ✔ Terrasses profondes ✔ Prestations de standing ✔ Vues dégagées sur montagnes et nature Canet-en-Roussillon est une station balnéaire recherchée qui bénéficie de 9 km de plages de sable fin et d'équipements sportifs dont une piscine olympique. Offre limitée pour toute réservation avant le 31/12/2025 – acte authentique avant le 31/03/2026. Contact Pierre DORNIER , agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de la copropriété de 65 appartements. ℹ️ Informations sur les risques : Géorisques – « www.georisques.gouv.fr ».

180 900 €

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Réf : B303

Appartement vue Bleu azur

Port-Vendres (66660)

L'agence LAVILLE IMMO vous propose à Port Vendres : Emplacement premium : le terrain est situé sur les hauteurs, surplombant un très belle crique. Prestations de standing : Résidence sécurisée avec stationnement pour chaque appartement, logements climatisés , Vues mer. 2 pièces de 37.90 m² + 9.2 m² de terrasse VUE MER , Parking couvert inclus. Au 3ème étage, Cuisine et salle de bain équipées , climatisation réversible, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, peinture lisse, baies vitrées panoramiques avec volets roulants électriques, … Possibilité de meublé (tourisme ou résidence principale). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 55 lots. Pour une visite sur site, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

229 000 €

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Réf : B105 2027

Offre commerciale : Appartement T3 avec terrasse à Canet en roussillon

Canet-en-Roussillon (66140)

OFFRE LIMITÉE : frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts pour les 5 prochaines réservations* LAVILLE IMMO vous propose un appartement de type T3 à Canet-en-Roussillon. Localisé aux portes de Perpignan en Pays Catalan, il est idéalement située entre les plages de la Côte Vermeille , les Pyrénées et les sites naturels classés. La résidence offre un cadre de vie rare, recherché et ensoleillé toute l’année. Au sein d'un nouveau quartier résidentiel, les espaces verts sont omniprésents et la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou. Une architecture contemporaine & un confort de vie. La résidence se compose de trois bâtiments modernes, à taille humaine, alliant design , nature et bien-être . Logements disponibles : T2, T3 et T4 , ainsi que villas sur le toit . ✔ Volumes optimisés ✔ Grandes baies vitrées ✔ Double exposition à partir du T3 ✔ Terrasses profondes ✔ Prestations de standing ✔ Vues dégagées sur montagnes et nature Canet-en-Roussillon est une station balnéaire recherchée qui bénéficie de 9 km de plages de sable fin et d'équipements sportifs dont une piscine olympique. Offre limitée pour toute réservation avant le 31/12/2025 – acte authentique avant le 31/03/2026. Contact Pierre DORNIER , agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de la copropriété de 65 appartements. ℹ️ Informations sur les risques : Géorisques – « www.georisques.gouv.fr ».

315 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 0848

PERPIGNAN SUD-EST : APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN - PISCINE...

Perpignan (66000)

PERPIGNAN SUD-EST / MAS VERMEIL : Situé dans un quartier résidentiel et recherché, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente et, EN EXCLUSIVITE, cet appartement cocooning de plain-pied entièrement rénové avec beaucoup de goût et situé en rez-de-jardin d'une petite copro de deux appartements sans charges avec son entrée indépendante. Cet appartement de 82m² Loi Carrez comprend une belle pièce de vie de 43m2 très lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. Le plus : vous y trouverez un jardin privatif d'environ 200m² sans entretien avec pelouse synthétique et piscine avec son volet immergé et la possibilité de la chauffer.Grande et agréable terrasse en bois, un espace barbecue et un abri de jardin complètent l'extérieur. Le tout au calme, bien exposé et sans vis-à-vis et à deux pas du centre commercial Carrefour et des écoles. Accès facile et rapides aux plages de Canet et à l'hyper centre de Perpignan. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Aucun trvaux à prévoir ... Juste poser les valises !!! Garage de 19m2 avec mezzanine.Bien soumis au statut de la copropriété de 2 appartements. Pas de charges courantes annuelles. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

299 000 €

Nouveauté

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Réf : 0846 N°303

ALENYA : APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE − TERRASSES + PARKINGS

Alénya (66200)

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce magnifique appartement neuf 4 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence “La Marenda” à Alénya, charmant village catalan entre Perpignan et Saint-Cyprien . À seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages, profitez d’un cadre de vie unique entre mer et montagne, au cœur d’un environnement paisible et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie et services accessibles à pied. Ce logement d’exception de 86,42 m² habitables se distingue par son vaste espace de vie lumineux de plus de 43 m², avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur deux magnifiques terrasses totalisant près de 50 m² : Une première terrasse de 35,7 m², exposée plein sud Une seconde terrasse de 13,8 m², orientée nor La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, dont deux avec accès direct à la terrasse, d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant. ✨ Prestations haut de gamme : Résidence neuve, calme et sécurisée Cuisine “Cœur de Vie” semi-équipée Double exposition Nord/Sud – grande luminosité naturelle ☀️ Deux terrasses généreuses, idéales pour vos repas en extérieur Deux places de stationnement privatives incluses Résidence à taille humaine – cadre verdoyant et apaisant Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2025 - Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur – Garantie décennale & dommage-ouvrage Un emplacement recherché : • À proximité immédiate du centre du village • Plages de Saint-Cyprien à 15 minutes à vélo • Accès rapide à Théza, Corneilla-del-Vercol, Montescot et Perpignan Une opportunité rare à saisir ! Idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre haut de gamme au soleil du Roussillon. Contactez dès aujourd’hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser une visite de ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

312 000 €

Nouveauté

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Réf : 0846 N°002

ALENYA : APPARTEMENT 3 PIECES − REZ−DE−CHAUSSEE − JARDIN

Alénya (66200)

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce bel appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence “La Marenda”, à Alénya, charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien.Nichée au cœur du village, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie et services accessibles à pied. Ce logement de 60,80 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux de plus de 24 m² avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 9,9 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. ✨ Prestations et confort : Résidence neuve sécurisée et calme Cuisine Cœur de Vie semi-équip Pompe à chaleur, excellente performance énergétique Terrasse et jardin privatif Stationnement privatif inclus Résidence éligible aux frais de notaire réduits Un emplacement idéal : • Centre-village à proximité immédiate • Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo • Cadre naturel entre mer et montagne • Accès rapide à Saint-Cyprien, Théza et Corneilla-del-Vercol Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025 - Honoraires à la charge du vendeur – Prix direct promoteur – Garantie décennale & dommage-ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Contactez dès aujourd’hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et découvrir votre futur appartement à Alénya !

193 000 €

Nouveauté

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Réf : 0847

SALEILLES : MAISON 6 PIECES − JARDIN - 3 FACES

Saleilles (66280)

SALEILLES : L’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison familiale et traditionnelle de 132 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saleilles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison à l'architecture atypique construite avec des matériaux de qualité et fonctionnelle offre de belleset de nombreuses possibilités d’aménagement : 1er étage : une agréable et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, climatisée, donnant sur le grand balcon et double vitrage bois, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. 2e étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC individuel, tous deux avec fenêtres. Rez-de-chaussée : un grand garage occupant toute la surface de la maison, offrant un potentiel d’aménagement ou de création de logements complémentaires selon projet (studio, local, etc.). À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et piscinable, de la possibilité de parkings intérieurs ( idéalpour un camping car ou bateau) et d’un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable ! DPE en cours. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

335 000 €

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Réf : 0846 N°006

ALENYA : APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE − PARKING

Alénya (66200)

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement neuf 2 pièces situé dans la nouvelle résidence “Cœur de Village”, au centre d’Alénya, à seulement 6 minutes des plages de Saint-Cyprien et 15 minutes de Perpignan. D’une superficie d’environ 40 m², ce logement moderne offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur un bel extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés et d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Cette résidence neuve à taille humaine garantit un cadre de vie serein et pratique, au cœur du village : Commerces, écoles et services à moins de 200 m Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo Environnement naturel entre mer et montagne ✨ Prestations de qualité : Cuisine semi-équipée et configurable Pompe à chaleur (chauffage + rafraîchissement + eau chaude) Double vitrage et excellente isolation acoustique Stationnement privatif Résidence sécurisée avec local vélo Grandes terrasses Livraison 2027 - Frais de notaire réduits - Prix direct promoteur - Garanties constructeur. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre paisible,proche de la mer et des commodités. Contactez dès aujourd'hui LAVILLE IMMO pour découvrir les plans, les lots disponibles et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge vendeur

148 000 €

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Réf : 0846N°B5.1

PERPIGNAN CENTRE : APPARTEMENT 4 PIECES − 2 TERRASSES − 2 PARKINGS

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L’Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf 4 pièces situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence BEL HORIZON, une adresse prisée aux portes du centre historique de Perpignan. D’une surface habitable de 90 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses deux superbes terrasses totalisant 38 m² : Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une terrasse orientée nord, offrant une vue dégagée sur la plaine du Roussillon. L’espace intérieur se compose d’une grande pièce de vie ouverte avec cuisine semi-équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec accès à la terrasse et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec placards aménagés bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse sud. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien d’exception. ✨ Prestations de qualité : Résidence neuve aux lignes élégantes et architecture inspirée de l’Art Déco Pompe à chaleur 3 en 1 (chauffage, rafraîchissement, eau chaude) Cuisine Cœur de Vie configurable Placards aménagés dans chaque chambre Isolation acoustique renforcée Local vélo sécurisé Résidence conviviale et sécurisée DPE A – Excellent rendement énergétique Une résidence éco-responsable et intimiste, composée de seulement 29 appartements du T2 au T4, bénéficiant d’un jardin commun arboré et d’un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur – Éligible TVA 5,5 % et dispositif PINEL+. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

379 000 €